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title: "Contrato de Comodato de Local para Fines Sociales o Actividad de ONG"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-para-fines-sociales-o-actividad-de-ong/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-26
legal_citations:
  - "artículo 1728 del Código Civil"
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# Contrato de Comodato de Local para Fines Sociales o Actividad de ONG

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-para-fines-sociales-o-actividad-de-ong/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-26
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de comodato o préstamo de uso gratuito de un local a favor de una organización sin fines de lucro o entidad religiosa/social, regulado por el artículo 1728 del Código Civil, distinto del comodato con fin comercial.

## Base legal citada

- artículo 1728 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE COMODATO DE LOCAL PARA FINES SOCIALES O ACTIVIDAD DE ONG

Conste por el presente documento el Contrato de Comodato de Local (en adelante, "el Contrato"), que celebran de una parte:

EL COMODANTE: [NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL DEL COMODANTE], identificado con DNI/RUC N.° [DNI O RUC DEL COMODANTE], con domicilio en [DOMICILIO DEL COMODANTE]; y de otra parte,

EL COMODATARIO: [RAZON SOCIAL DE LA ONG O ENTIDAD SOCIAL], con RUC N.° [RUC DE LA ONG], inscrita en el Registro de [REGISTRO CORRESPONDIENTE, EJ. APCI], con domicilio en [DOMICILIO DE LA ONG], debidamente representada por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL], identificado con DNI N.° [DNI DEL REPRESENTANTE];

en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- OBJETO
EL COMODANTE entrega en comodato o préstamo de uso gratuito a EL COMODATARIO el inmueble ubicado en [DIRECCION DEL LOCAL], de un área aproximada de [AREA DEL LOCAL] m², para que sea destinado exclusivamente a [FIN SOCIAL, RELIGIOSO O DE LA ONG, EJ. COMEDOR SOCIAL, CAPACITACIONES, ALBERGUE TEMPORAL], conforme al artículo 1728 del Código Civil, sin que medie contraprestación económica alguna.

SEGUNDA.- PLAZO
El presente comodato regirá desde el [FECHA DE INICIO] hasta el [FECHA DE TERMINO], pudiendo ser renovado por acuerdo escrito entre las partes.

TERCERA.- GRATUIDAD
Las partes dejan expresa constancia de que el presente contrato es esencialmente gratuito, no generando para EL COMODATARIO obligación de pago de renta o merced conductiva alguna, elemento que lo distingue de un contrato de arrendamiento.

CUARTA.- USO DEL BIEN
EL COMODATARIO se obliga a destinar el local exclusivamente al fin social pactado en la cláusula primera, quedando prohibido su uso para actividades comerciales, políticas o de lucro, así como su cesión a terceros sin autorización previa y escrita de EL COMODANTE.

QUINTA.- GASTOS DE MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
Los gastos ordinarios de mantenimiento, limpieza y los servicios de agua, luz e internet del local serán asumidos por [PARTE QUE ASUME LOS GASTOS], en tanto que las reparaciones extraordinarias o estructurales serán de cargo de EL COMODANTE.

SEXTA.- CONSERVACIÓN Y DEVOLUCIÓN
EL COMODATARIO se obliga a conservar el local con la diligencia ordinaria y a devolverlo al vencimiento del plazo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por el uso ordinario y conforme al inventario que se adjunta como Anexo N.° [NUMERO DE ANEXO].

SÉTIMA.- RESOLUCIÓN ANTICIPADA
EL COMODANTE podrá solicitar la restitución anticipada del local si sobreviniera una necesidad imprevista y urgente de utilizarlo, conforme a las reglas generales del comodato, debiendo comunicarlo a EL COMODATARIO con una anticipación no menor de [NUMERO DE DIAS DE ANTICIPACION] días calendario.

OCTAVA.- TRIBUTOS
Los tributos municipales y prediales del local, así como el Impuesto Predial, seguirán siendo de cargo de EL COMODANTE en su calidad de propietario, salvo pacto distinto entre las partes.

NOVENA.- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN
Para efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción, sometiéndose a la competencia de los jueces de [DISTRITO JUDICIAL].

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en dos ejemplares de igual tenor, en la ciudad de [CIUDAD], a los [FECHA DE FIRMA].

_______________________              _______________________
EL COMODANTE                          EL COMODATARIO
[NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL]        [RAZON SOCIAL DE LA ONG]
DNI/RUC N.° [DNI O RUC DEL COMODANTE]            RUC N.° [RUC DE LA ONG]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Comodato de Local para Fines Sociales o Actividad de ONG. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-para-fines-sociales-o-actividad-de-ong/. Licencia CC-BY-4.0.