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title: "Contrato de Comodato de Terreno Agrícola para Uso Gratuito"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-terreno-agricola-para-uso-gratuito/
area: "Agrario y Rural"
category: "Agrario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-26

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# Contrato de Comodato de Terreno Agrícola para Uso Gratuito

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-terreno-agricola-para-uso-gratuito/
**Área:** Agrario y Rural (Agrario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-26
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato mediante el cual el comodante entrega en préstamo de uso gratuito un terreno agrícola al comodatario, sin contraprestación ni reparto de cosecha, conforme a los artículos 1728 y siguientes del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE COMODATO DE TERRENO AGRÍCOLA PARA USO GRATUITO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE COMODATO que celebran, de una parte, [NOMBRE_DEL_COMODANTE], identificado con [TIPO_DOCUMENTO] N.° [NUMERO_DE_DOCUMENTO], con domicilio en [DIRECCION_DEL_COMODANTE], a quien en adelante se denominará EL COMODANTE; y de otra parte, [NOMBRE_DEL_COMODATARIO], identificado con [TIPO_DOCUMENTO] N.° [NUMERO_DE_DOCUMENTO_COMODATARIO], con domicilio en [DIRECCION_DEL_COMODATARIO], a quien en adelante se denominará EL COMODATARIO; en los términos siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES
EL COMODANTE es propietario/posesionario del predio agrícola denominado [NOMBRE_O_CODIGO_DEL_PREDIO], ubicado en [UBICACION_DEL_PREDIO], con una extensión de [AREA_EN_HECTAREAS] hectáreas, inscrito en la Partida Registral N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL].

CLÁUSULA SEGUNDA.- OBJETO
Por el presente contrato, y al amparo de lo dispuesto en el artículo 1728 y siguientes del Código Civil, EL COMODANTE entrega en calidad de COMODATO, esto es, en préstamo de uso GRATUITO, el predio descrito en la cláusula precedente a favor de EL COMODATARIO, quien lo recibe conforme y se obliga a destinarlo exclusivamente al cultivo de [TIPO_DE_CULTIVO].

CLÁUSULA TERCERA.- GRATUIDAD
Las partes dejan expresa constancia de que el presente contrato no genera contraprestación económica alguna a favor de EL COMODANTE, ni reparto de frutos o cosecha, elemento que distingue este comodato del arrendamiento de predio rústico y de la aparcería agrícola.

CLÁUSULA CUARTA.- PLAZO
El presente comodato tendrá una duración de [PLAZO_DE_DURACION], contado desde la fecha de suscripción del presente documento, plazo vencido el cual EL COMODATARIO se obliga a restituir el predio en el estado en que lo recibió, salvo el desgaste ordinario propio del uso agrícola convenido.

CLÁUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
EL COMODATARIO se obliga a: (i) usar el predio exclusivamente para el fin pactado; (ii) conservarlo con la diligencia de un buen padre de familia; (iii) asumir los gastos ordinarios de conservación y cultivo; (iv) no ceder el uso del predio a terceros sin autorización escrita de EL COMODANTE; (v) restituir el predio al vencimiento del plazo o al requerimiento de EL COMODANTE en los casos previstos por ley.

CLÁUSULA SEXTA.- RESOLUCIÓN
EL COMODANTE podrá solicitar la devolución anticipada del predio si sobreviniera una necesidad imprevista y urgente, conforme al artículo 1737 del Código Civil, así como en caso de uso indebido o abandono del predio por parte de EL COMODATARIO.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].

_______________________________          _______________________________
[NOMBRE_DEL_COMODANTE]                            [NOMBRE_DEL_COMODATARIO]
EL COMODANTE                                       EL COMODATARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Comodato de Terreno Agrícola para Uso Gratuito. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-terreno-agricola-para-uso-gratuito/. Licencia CC-BY-4.0.