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title: "Contrato de Compraventa de Fondo Empresarial"
url: https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-fondo-empresarial/
canonical: https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-fondo-empresarial/
area: Empresarial y Societario
category: Empresarial
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1529 del Código Civil"
  - "Ley 28677"
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# Contrato de Compraventa de Fondo Empresarial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-fondo-empresarial/
**Área:** Empresarial y Societario (Empresarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de transferencia de un fondo empresarial como unidad (bienes, derechos y goodwill), conforme al Art. 1529 del Código Civil y el concepto de fondo de la Ley 28677.

## Base legal citada

- Art. 1529 del Código Civil
- Ley 28677

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FONDO EMPRESARIAL

Conste por el presente documento el contrato de compraventa de fondo empresarial que celebran:

EL VENDEDOR: [NOMBRE_VENDEDOR], con DNI o RUC N° [DOC_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_VENDEDOR].

EL COMPRADOR: [NOMBRE_COMPRADOR], con DNI o RUC N° [DOC_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_COMPRADOR].

En los términos siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES. El vendedor es titular del fondo empresarial o negocio en marcha denominado [NOMBRE_NEGOCIO], dedicado a [GIRO_NEGOCIO], ubicado en [UBICACION_NEGOCIO].

SEGUNDA: OBJETO. Por este contrato el vendedor transfiere en venta al comprador el fondo empresarial como unidad económica, comprendiendo el conjunto de bienes y derechos organizados para la actividad. Conforme al Art. 1529 del Código Civil, el vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien y el comprador a pagar el precio.

TERCERA: ELEMENTOS COMPRENDIDOS. La venta comprende: a) los bienes muebles y existencias detallados en el inventario anexo, b) los signos distintivos y nombre comercial [NOMBRE_COMERCIAL], c) la clientela y el aviamiento o valor llave (goodwill), d) los contratos en curso indicados en el anexo, e) [OTROS_ELEMENTOS]. Las deudas y obligaciones anteriores quedan a cargo del vendedor, salvo las que el comprador asuma expresamente.

CUARTA: PRECIO. El precio total es de S/ [MONTO_PRECIO], que el comprador paga así: S/ [MONTO_INICIAL] a la firma y el saldo de S/ [MONTO_SALDO] en [PLAZO_SALDO].

QUINTA: ENTREGA. El vendedor entrega el fondo empresarial el [FECHA_ENTREGA], con todos sus elementos en pleno funcionamiento.

SEXTA: NO COMPETENCIA. El vendedor se obliga a no dedicarse a una actividad igual o similar que pueda desviar la clientela, dentro de [AMBITO_GEOGRAFICO] y por un plazo de [PLAZO_NO_COMPETENCIA].

SÉTIMA: SANEAMIENTO. El vendedor responde por evicción y por los vicios ocultos del fondo, conforme a los Art. 1484 y siguientes del Código Civil.

OCTAVA: LEY APLICABLE. En lo no previsto rige el Código Civil. Las partes se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL].

[CIUDAD], [FECHA].

EL VENDEDOR                         EL COMPRADOR
DOC N° [DOC_VENDEDOR]              DOC N° [DOC_COMPRADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Compraventa de Fondo Empresarial. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-fondo-empresarial/. Licencia CC-BY-4.0.