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title: "Contrato de Compraventa de Nicho o Bóveda en Cementerio"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-25
legal_citations:
  - "Ley 26298"
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# Contrato de Compraventa de Nicho o Bóveda en Cementerio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-nicho-o-boveda-en-cementerio/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-25
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato para comprar o vender el derecho de uso de un nicho o bóveda en un cementerio, conforme a la Ley 26298, Ley de Cementerios y Servicios Funerarios.

## Base legal citada

- Ley 26298

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE NICHO O BÓVEDA EN CEMENTERIO

Conste por el presente documento, el contrato de compraventa del derecho de uso sobre un nicho o bóveda ubicado en un cementerio, que celebran de una parte:

EL VENDEDOR: [NOMBRE_DEL_VENDEDOR], identificado con DNI N.° [DNI_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_VENDEDOR], titular del derecho de uso sobre el nicho materia del presente contrato; y de la otra parte,

EL COMPRADOR: [NOMBRE_DEL_COMPRADOR], identificado con DNI N.° [DNI_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_COMPRADOR]; en los términos siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES. EL VENDEDOR es titular del derecho de uso del nicho/bóveda identificado como [IDENTIFICACION_DEL_NICHO], ubicado en el pabellón [PABELLON], cuartel [CUARTEL], del Cementerio [NOMBRE_DEL_CEMENTERIO], sito en [DIRECCION_DEL_CEMENTERIO], conforme consta en el Certificado de Titularidad/Contrato N.° [NUMERO_DE_CERTIFICADO] expedido por la administración del referido camposanto.

SEGUNDA.- OBJETO. Por el presente contrato, EL VENDEDOR transfiere a EL COMPRADOR el derecho de uso sobre el nicho/bóveda descrito en la cláusula anterior, quedando EL COMPRADOR subrogado en todos los derechos y obligaciones que corresponden al titular frente a la administración del cementerio.

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO. El precio de la presente transferencia es de S/ [MONTO_EN_SOLES] ([MONTO_EN_LETRAS] Y 00/100 SOLES), que EL COMPRADOR paga en este acto a la firma del presente documento, sirviendo este instrumento de suficiente y eficaz carta de pago.

CUARTA.- ESTADO DEL NICHO Y RESTOS. EL VENDEDOR declara que el nicho [CONTIENE_O_NO_RESTOS] restos mortales, y que en caso de existir restos, estos corresponden a [NOMBRE_DEL_DEUDO_O_FALLECIDO], comprometiéndose a gestionar, de ser el caso, el traslado o la autorización correspondiente ante la administración del cementerio y la autoridad de salud competente.

QUINTA.- OBLIGACIÓN DE COMUNICAR A LA ADMINISTRACIÓN. Las partes se obligan a poner en conocimiento de la administración del Cementerio [NOMBRE_DEL_CEMENTERIO] la presente transferencia, a efectos de que se actualice el registro interno de titularidad conforme al reglamento interno del camposanto y a la Ley N.° 26298, Ley de Cementerios y Servicios Funerarios, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 03-94-SA.

SEXTA.- GARANTÍA DE TITULARIDAD. EL VENDEDOR garantiza que el derecho de uso que transfiere se encuentra libre de gravámenes, embargos o litigios pendientes, y responde por saneamiento conforme a los artículos 1484 y siguientes del Código Civil, en lo que resulte aplicable.

SÉTIMA.- DOMICILIO. Para efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción, donde se les cursará cualquier comunicación relacionada con este contrato.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].


_________________________          _________________________
EL VENDEDOR                                    EL COMPRADOR
DNI N.° [DNI_VENDEDOR]                    DNI N.° [DNI_COMPRADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Compraventa de Nicho o Bóveda en Cementerio. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-compraventa-de-nicho-o-boveda-en-cementerio/. Licencia CC-BY-4.0.