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title: "Contrato de Cuadrilla de Albañiles por Avance de Obra"
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category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-10

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# Contrato de Cuadrilla de Albañiles por Avance de Obra

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-cuadrilla-de-albaniles-por-avance-de-obra/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-10
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato para contratar una cuadrilla de albañiles con pago por avance o metrado ejecutado, sin materiales. Precisa la ausencia de vínculo laboral y el régimen aplicable, conforme al Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA POR CUADRILLA CON PAGO POR AVANCE

Conste por el presente documento el contrato que celebran, de una parte, [NOMBRE_CONTRATANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_CONTRATANTE], con domicilio en [DIRECCION_CONTRATANTE], distrito de [DISTRITO], a quien se denominará EL PROPIETARIO; y de la otra, [NOMBRE_CAPATAZ], identificado(a) con DNI N.° [DNI_CAPATAZ], que actúa como responsable de la cuadrilla, a quien se denominará EL CONTRATISTA DE MANO DE OBRA; en los términos siguientes:

PRIMERA.- OBJETO. Conforme al artículo 1771 del Código Civil, EL CONTRATISTA DE MANO DE OBRA se obliga a ejecutar, con su cuadrilla, únicamente la mano de obra de las partidas de [DESCRIPCION_PARTIDAS] (por ejemplo, asentado de ladrillo, tarrajeo, contrapiso) en la obra ubicada en [DIRECCION_OBRA]. Los materiales, agua, energía y herramientas mayores son proporcionados por EL PROPIETARIO.

SEGUNDA.- PAGO POR AVANCE Y METRADO. El pago se realizará por avance realmente ejecutado, según el metrado aprobado: S/ [PRECIO_M2] por metro cuadrado de [PARTIDA_UNIDAD], y los precios unitarios del Anexo 1 para las demás partidas. Semanalmente se levantará una valorización de avance que, aprobada por EL PROPIETARIO, dará lugar al pago dentro de [DIAS_PAGO] días.

TERCERA.- MONTO REFERENCIAL Y PLAZO. El monto referencial total es de S/ [MONTO_REFERENCIAL], sujeto al metrado final ejecutado. El plazo de ejecución es de [PLAZO_DIAS] días calendario desde el [FECHA_INICIO].

CUARTA.- NATURALEZA CIVIL Y RÉGIMEN. Las partes declaran que este es un contrato civil de obra, sin subordinación ni vínculo laboral entre EL PROPIETARIO y los integrantes de la cuadrilla. EL CONTRATISTA DE MANO DE OBRA es el único responsable frente a su personal. En caso de que la relación configure el régimen de construcción civil (labor subordinada), se aplicará la tabla salarial vigente negociada entre la FTCCP y CAPECO, y las bonificaciones de dicho régimen (BUC, movilidad y otras), asumidas por quien resulte empleador.

QUINTA.- SEGURIDAD Y SALUD. EL CONTRATISTA DE MANO DE OBRA garantiza que su personal cuenta con Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) y cumple la Ley N.° 29783 de Seguridad y Salud en el Trabajo, la Norma G.050 del Reglamento Nacional de Edificaciones y el uso de equipos de protección personal.

SEXTA.- CALIDAD Y VICIOS. La mano de obra se ejecutará conforme a las reglas del arte de construir y al Reglamento Nacional de Edificaciones. Serán de aplicación los artículos 1782 y 1783 del Código Civil respecto de la conformidad y de la denuncia de vicios dentro de los sesenta (60) días de recibida cada partida.

SÉTIMA.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO. EL PROPIETARIO entregará oportunamente los materiales y el frente de trabajo libre; el atraso en la entrega de materiales suspende el cómputo del plazo.

OCTAVA.- PENALIDAD Y RESOLUCIÓN. El atraso injustificado o el trabajo defectuoso facultan a retener la valorización observada hasta su subsanación y, de persistir, a resolver el contrato conforme al artículo 1429 del Código Civil.

NOVENA.- JURISDICCIÓN. Las controversias se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL], renunciando a otro fuero.

En señal de conformidad, se firma en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].


_______________________                    _______________________
     EL PROPIETARIO                    EL CONTRATISTA DE MANO DE OBRA
  DNI [DNI_CONTRATANTE]                        DNI [DNI_CAPATAZ]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Cuadrilla de Albañiles por Avance de Obra. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-cuadrilla-de-albaniles-por-avance-de-obra/. Licencia CC-BY-4.0.