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title: "Contrato de Diseño y Construcción Llave en Mano"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-diseno-y-construccion-llave-en-mano/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-22

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# Contrato de Diseño y Construcción Llave en Mano

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-diseno-y-construccion-llave-en-mano/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de obra bajo modalidad llave en mano que integra diseño y construcción, conforme a los artículos 1771 a 1789 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO

Conste por el presente documento el contrato de obra que celebran, de una parte, [NOMBRE_COMITENTE], con RUC [RUC_COMITENTE], domicilio en [DOMICILIO_COMITENTE], representado por [REPRESENTANTE_COMITENTE], a quien se denominará EL COMITENTE, y de la otra parte, [NOMBRE_CONTRATISTA], con RUC [RUC_CONTRATISTA], domicilio en [DOMICILIO_CONTRATISTA], representado por [REPRESENTANTE_CONTRATISTA], a quien se denominará EL CONTRATISTA, en los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1771 del Código Civil, EL CONTRATISTA se obliga a hacer una obra determinada y EL COMITENTE a pagarle una retribución. Bajo la modalidad llave en mano, EL CONTRATISTA asume el diseño y la construcción íntegros de la obra hasta su entrega lista para operar.

SEGUNDA: OBJETO
EL CONTRATISTA ejecutará el diseño y la construcción de [DESCRIPCION_OBRA] en el inmueble ubicado en [UBICACION_OBRA], conforme a los requisitos funcionales del Anexo 1.

TERCERA: PRECIO INTEGRAL
El precio total e integral es de S/ [MONTO_TOTAL] ([MONTO_LETRAS]), bajo modalidad de suma alzada que comprende diseño, materiales, mano de obra y entrega. Conforme al artículo 1776 del Código Civil, el obligado a hacer una obra por ajuste alzado no puede solicitar aumento del precio aunque haya cambios en las condiciones, salvo lo previsto en el artículo 1777.

CUARTA: APORTE DE MATERIALES
EL CONTRATISTA aporta la totalidad de los materiales, conforme al artículo 1773 del Código Civil, asumiendo su calidad e idoneidad.

QUINTA: PLAZO Y CRONOGRAMA
La obra se ejecutará en [PLAZO], según el cronograma del Anexo 2. El retraso imputable a EL CONTRATISTA generará la penalidad de [PENALIDAD].

SEXTA: COMPROBACIÓN Y RECEPCIÓN
EL COMITENTE tiene derecho a comprobar la obra antes de la recepción conforme al artículo 1778 del Código Civil. La recepción sin reservas descarga a EL CONTRATISTA, salvo vicios ocultos, conforme al artículo 1782 del Código Civil.

SÉTIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS Y RUINA
EL CONTRATISTA responde por las diversidades y vicios de la obra conforme al artículo 1782 del Código Civil y por la destrucción o ruina del edificio conforme al artículo 1784 del Código Civil, dentro de los plazos legales.

OCTAVA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1771 a 1789 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Diseño y Construcción Llave en Mano. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-diseno-y-construccion-llave-en-mano/. Licencia CC-BY-4.0.