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title: "Contrato de Obra a Precios Unitarios"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-obra-a-precios-unitarios/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-22

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# Contrato de Obra a Precios Unitarios

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-obra-a-precios-unitarios/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de obra bajo modalidad de precios unitarios, con metrados valorizados por partida, conforme a los artículos 1771 a 1789 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS

Conste por el presente documento el contrato de obra que celebran, de una parte, [NOMBRE_COMITENTE], con DNI o RUC [DOCUMENTO_COMITENTE], domicilio en [DOMICILIO_COMITENTE], a quien se denominará EL COMITENTE, y de la otra parte, [NOMBRE_CONTRATISTA], con RUC [RUC_CONTRATISTA], domicilio en [DOMICILIO_CONTRATISTA], representado por [REPRESENTANTE_CONTRATISTA], a quien se denominará EL CONTRATISTA, en los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1771 del Código Civil, EL CONTRATISTA se obliga a hacer una obra determinada y EL COMITENTE a pagarle una retribución. Bajo la modalidad de precios unitarios, el pago se determina aplicando los precios pactados por unidad a los metrados realmente ejecutados.

SEGUNDA: OBJETO
EL CONTRATISTA ejecutará la obra consistente en [DESCRIPCION_OBRA] ubicada en [UBICACION_OBRA], conforme a los planos, especificaciones y partidas del Anexo 1.

TERCERA: PRECIOS UNITARIOS
Los precios unitarios por cada partida son los del Anexo 2. El monto referencial de la obra es de S/ [MONTO_REFERENCIAL], sujeto a la liquidación final según los metrados realmente ejecutados.

CUARTA: METRADOS Y VALORIZACIONES
La obra se valorizará periódicamente conforme a los metrados ejecutados y verificados, con periodicidad [PERIODICIDAD_VALORIZACION]. EL COMITENTE pagará cada valorización aprobada dentro de [PLAZO_PAGO].

QUINTA: APORTE DE MATERIALES
Los materiales serán aportados por [APORTANTE_MATERIALES]. Cuando los aporte EL CONTRATISTA, responde por su calidad conforme al artículo 1773 del Código Civil.

SEXTA: PLAZO
La obra se ejecutará en [PLAZO] desde el [FECHA_INICIO], conforme al cronograma del Anexo 3. El retraso imputable a EL CONTRATISTA generará la penalidad de [PENALIDAD].

SÉTIMA: COMPROBACIÓN Y RECEPCIÓN
EL COMITENTE podrá comprobar la obra conforme al artículo 1778 del Código Civil. La recepción se efectuará mediante acta y liquidación final de metrados. EL CONTRATISTA responde por las diversidades y vicios conforme al artículo 1782 del Código Civil.

OCTAVA: RESPONSABILIDAD POR RUINA
EL CONTRATISTA responde por la destrucción o ruina del edificio conforme al artículo 1784 del Código Civil dentro de los plazos legales.

NOVENA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1771 a 1789 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Obra a Precios Unitarios. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-obra-a-precios-unitarios/. Licencia CC-BY-4.0.