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title: "Contrato de Obra de Remodelación o Acabados de Vivienda"
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jurisdiction: PE
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publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-22

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# Contrato de Obra de Remodelación o Acabados de Vivienda

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-obra-de-remodelacion-o-acabados-de-vivienda/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de obra para remodelación o acabados de vivienda, conforme a los artículos 1771 a 1789 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE OBRA DE REMODELACIÓN O ACABADOS DE VIVIENDA

Conste por el presente documento el contrato de obra que celebran, de una parte, [NOMBRE_PROPIETARIO], con DNI [DNI_PROPIETARIO], domicilio en [DOMICILIO_PROPIETARIO], a quien se denominará EL COMITENTE, y de la otra parte, [NOMBRE_CONTRATISTA], con DNI o RUC [DOCUMENTO_CONTRATISTA], domicilio en [DOMICILIO_CONTRATISTA], a quien se denominará EL CONTRATISTA, en los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1771 del Código Civil, EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra de remodelación o acabados y EL COMITENTE a pagar la retribución pactada.

SEGUNDA: OBJETO Y PARTIDAS
EL CONTRATISTA ejecutará los trabajos de remodelación o acabados en la vivienda ubicada en [UBICACION_VIVIENDA], conforme a las partidas detalladas en el Anexo 1 (por ejemplo, pisos, enchapes, pintura, gasfitería, electricidad, carpintería).

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio total es de S/ [MONTO_TOTAL] ([MONTO_LETRAS]), pagadero según el cronograma del Anexo 2 (adelanto, valorizaciones y saldo contra recepción). Si se pacta ajuste alzado, regirá el artículo 1776 del Código Civil.

CUARTA: MATERIALES
Los materiales serán aportados por [APORTANTE_MATERIALES]. Cuando los aporte EL CONTRATISTA, responde por su calidad conforme al artículo 1773 del Código Civil.

QUINTA: PLAZO
La obra se ejecutará en [PLAZO] desde el [FECHA_INICIO]. El retraso injustificado generará la penalidad de [PENALIDAD].

SEXTA: COMPROBACIÓN Y RECEPCIÓN
EL COMITENTE podrá comprobar el avance conforme al artículo 1778 del Código Civil. La recepción se hará mediante acta. Conforme al artículo 1782 del Código Civil, EL CONTRATISTA responde por las diversidades y vicios de la obra.

SÉTIMA: GARANTÍA
EL CONTRATISTA otorga garantía de [PLAZO_GARANTIA] sobre los trabajos ejecutados, sin perjuicio de la responsabilidad legal por vicios ocultos.

OCTAVA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1771 a 1789 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Obra de Remodelación o Acabados de Vivienda. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-obra-de-remodelacion-o-acabados-de-vivienda/. Licencia CC-BY-4.0.