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title: "Contrato de Permuta de Inmuebles"
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area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 1602 y 1603 del Código Civil"
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# Contrato de Permuta de Inmuebles

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-permuta-de-inmuebles/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de permuta por el cual dos partes se transfieren recíprocamente la propiedad de inmuebles, regulado por el Art. 1602 y 1603 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1602 y 1603 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE PERMUTA DE INMUEBLES

Conste por el presente documento el contrato de permuta de inmuebles que celebran:

DE UNA PARTE, [NOMBRE_PERMUTANTE_1], identificado con DNI N° [DNI_PERMUTANTE_1], con domicilio en [DOMICILIO_PERMUTANTE_1], a quien se denominará EL PRIMER PERMUTANTE.

DE LA OTRA PARTE, [NOMBRE_PERMUTANTE_2], identificado con DNI N° [DNI_PERMUTANTE_2], con domicilio en [DOMICILIO_PERMUTANTE_2], a quien se denominará EL SEGUNDO PERMUTANTE.

PRIMERA: ANTECEDENTES
El Primer Permutante es propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE_1], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_1] de la SUNARP. El Segundo Permutante es propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE_2], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_2] de la SUNARP.

SEGUNDA: OBJETO
Por el presente contrato, los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de los inmuebles descritos en la cláusula primera, libres de cargas y gravámenes.

TERCERA: VALORIZACIÓN
Las partes valorizan el inmueble del Primer Permutante en S/ [VALOR_1] y el del Segundo Permutante en S/ [VALOR_2]. La diferencia de S/ [DIFERENCIA] será compensada por [PARTE_COMPENSA] mediante pago en efectivo.

CUARTA: ENTREGA
Los permutantes se entregarán la posesión de los inmuebles en la fecha [FECHA_ENTREGA], con los servicios al día y libres de ocupantes.

QUINTA: SANEAMIENTO
Cada permutante se obliga al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto del inmueble que transfiere, conforme a las normas de la compraventa aplicables a la permuta.

SEXTA: GASTOS
Los gastos notariales y registrales serán asumidos por [PARTE_GASTOS]. Cada parte asume los tributos que graven el bien que transfiere hasta la fecha de entrega.

SÉPTIMA: MARCO LEGAL
El presente contrato se rige por el Art. 1602 del Código Civil, que define la permuta, y por el Art. 1603 del Código Civil, que dispone que la permuta se rige por las disposiciones sobre compraventa en lo que le sean aplicables.

OCTAVA: COMPETENCIA
Las partes se someten a la jurisdicción de los jueces de [CIUDAD].

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].

____________________________
EL PRIMER PERMUTANTE
[NOMBRE_PERMUTANTE_1]
DNI N° [DNI_PERMUTANTE_1]

____________________________
EL SEGUNDO PERMUTANTE
[NOMBRE_PERMUTANTE_2]
DNI N° [DNI_PERMUTANTE_2]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Permuta de Inmuebles. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-permuta-de-inmuebles/. Licencia CC-BY-4.0.