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title: "Contrato de Servicios de Tasación Comercial de Inmueble para Garantía Hipotecaria"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-servicios-de-tasacion-comercial-de-inmueble-para-garantia-hipotecaria/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-08-06
legal_citations:
  - "artículo 1764 del Código Civil"
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# Contrato de Servicios de Tasación Comercial de Inmueble para Garantía Hipotecaria

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-servicios-de-tasacion-comercial-de-inmueble-para-garantia-hipotecaria/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-08-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de locación de servicios profesionales mediante el cual se encarga a un perito valuador inscrito la elaboración del informe de tasación comercial del inmueble que respaldará una garantía hipotecaria, conforme al artículo 1764 del Código Civil y a la normativa de la SBS.

## Base legal citada

- artículo 1764 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE SERVICIOS DE TASACIÓN COMERCIAL DE INMUEBLE PARA GARANTÍA HIPOTECARIA

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios que celebran, de una parte, [NOMBRE_DEL_COMITENTE], identificado con [DNI_O_RUC_DEL_COMITENTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_COMITENTE], a quien en adelante se denominará EL COMITENTE; y, de la otra parte, [NOMBRE_DEL_PERITO_VALUADOR], identificado con [DNI_O_RUC_DEL_PERITO], inscrito en el Registro de Peritos Valuadores de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) con el N.° [NÚMERO_DE_INSCRIPCIÓN_REV], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PERITO], a quien en adelante se denominará EL PERITO VALUADOR; en los términos siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA (Objeto).- Por el presente contrato, celebrado al amparo del artículo 1764 del Código Civil, EL PERITO VALUADOR se obliga a prestar el servicio profesional de tasación comercial del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_DEL_INMUEBLE], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NÚMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD], con la finalidad de que su informe respalde la constitución de una garantía hipotecaria ante [NOMBRE_DE_LA_ENTIDAD_FINANCIERA].
SEGUNDA (Alcance del servicio).- El servicio comprende la inspección física del inmueble, la verificación de sus condiciones físicas, legales y de valor de mercado, y la elaboración del informe técnico de tasación conforme a los criterios exigidos por la entidad financiera y por la normativa de la SBS aplicable a los peritos valuadores inscritos.
TERCERA (Plazo).- EL PERITO VALUADOR se obliga a entregar el informe de tasación dentro del plazo de [PLAZO_EN_DÍAS_HÁBILES] días hábiles, contados desde la fecha de la inspección del inmueble realizada el [FECHA_DE_INSPECCIÓN].
CUARTA (Retribución).- EL COMITENTE pagará a EL PERITO VALUADOR la suma de S/ [MONTO_DE_HONORARIOS] por concepto de honorarios profesionales, mediante [FORMA_DE_PAGO], contra la entrega del informe de tasación.
QUINTA (Independencia profesional).- EL PERITO VALUADOR presta el servicio de manera autónoma, sin relación de subordinación con EL COMITENTE, conforme a la naturaleza de la locación de servicios regulada en el Código Civil, y se obliga a emitir su informe con criterios técnicos objetivos e independientes.
SEXTA (Confidencialidad).- Ambas partes se obligan a mantener confidencial la información obtenida con ocasión del presente encargo, salvo la que deba ser entregada a la entidad financiera para los fines del crédito hipotecario.
SÉTIMA (Responsabilidad).- EL PERITO VALUADOR responde por la exactitud técnica de su informe conforme a las reglas generales de responsabilidad civil por el ejercicio de su profesión y a la normativa que regula a los peritos valuadores inscritos ante la SBS.
OCTAVA (Resolución).- El incumplimiento de las obligaciones esenciales del presente contrato faculta a la parte perjudicada a solicitar su resolución y la indemnización de los daños y perjuicios correspondientes.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].


_______________________                    _______________________
EL COMITENTE                                EL PERITO VALUADOR
[NOMBRE_DEL_COMITENTE]                      [NOMBRE_DEL_PERITO_VALUADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Servicios de Tasación Comercial de Inmueble para Garantía Hipotecaria. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-servicios-de-tasacion-comercial-de-inmueble-para-garantia-hipotecaria/. Licencia CC-BY-4.0.