---
title: "Contrato de Supervisión de Obra Privada por Encargo del Propietario"
url: https://modelo.pe/contrato-de-supervision-de-obra-privada-por-encargo-del-propietario/
canonical: https://modelo.pe/contrato-de-supervision-de-obra-privada-por-encargo-del-propietario/
area: "Construcción y Obras"
category: "Construcción"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Art. 1777 del Código Civil"
---

# Contrato de Supervisión de Obra Privada por Encargo del Propietario

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-supervision-de-obra-privada-por-encargo-del-propietario/
**Área:** Construcción y Obras (Construcción)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato para que un profesional supervise por cuenta del propietario la ejecución de una obra privada: visitas, informes de avance, observación de trabajos mal ejecutados y conformidad de valorizaciones, en ejercicio del derecho de inspección del Art. 1777 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1777 del Código Civil

## Contenido del modelo

```
CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA PRIVADA

Conste por el presente documento el contrato que celebran, de una parte, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI N.° [DNI_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_PROPIETARIO], en adelante EL PROPIETARIO; y, de la otra parte, [NOMBRE_SUPERVISOR], [PROFESION] con registro CIP/CAP N.° [NUMERO_COLEGIATURA], identificado con DNI N.° [DNI_SUPERVISOR], en adelante EL SUPERVISOR, en los términos siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
EL PROPIETARIO ejecuta la obra [NOMBRE_OBRA] ubicada en [DIRECCION_OBRA], a cargo del contratista [NOMBRE_CONTRATISTA]. Careciendo de conocimientos técnicos, desea contratar a un profesional que supervise la obra por su cuenta.

SEGUNDA.- BASE LEGAL
El contrato se celebra en ejercicio del derecho del comitente a inspeccionar por cuenta propia la ejecución de la obra, reconocido en el artículo 1777 del Código Civil, y se rige supletoriamente por las normas de la locación de servicios (artículos 1764 y siguientes del Código Civil).

TERCERA.- OBJETO Y ALCANCE DE LA SUPERVISIÓN
EL SUPERVISOR se obliga a: a) realizar [NUMERO_VISITAS] visitas [FRECUENCIA] a la obra; b) verificar que los trabajos se ejecuten conforme a los planos, especificaciones técnicas y reglas del arte; c) revisar la calidad de materiales y dosificaciones; d) observar por escrito los trabajos mal ejecutados y exigir su corrección; e) revisar y dar conformidad a las valorizaciones de avance antes de cada pago; f) llevar un cuaderno de obra con las anotaciones e instrucciones; g) emitir informes de avance a EL PROPIETARIO.

CUARTA.- FACULTAD DE OBSERVACIÓN
Cuando compruebe que la obra no se ejecuta conforme a lo convenido ni según las reglas del arte, EL SUPERVISOR lo hará constar y recomendará a EL PROPIETARIO fijar un plazo al contratista para ajustarse, conforme al artículo 1777 del Código Civil, bajo apercibimiento de resolución del contrato de obra.

QUINTA.- HONORARIOS Y FORMA DE PAGO
Los honorarios ascienden a S/ [MONTO_HONORARIOS], pagaderos [FORMA_PAGO] (por visita, por valorización o por porcentaje del costo de obra). EL SUPERVISOR emitirá recibo por honorarios o comprobante que corresponda.

SEXTA.- PLAZO
La supervisión durará mientras dure la obra, estimada en [NUMERO_MESES] meses, desde el [FECHA_INICIO] hasta la recepción final.

SÉPTIMA.- INDEPENDENCIA Y RESPONSABILIDAD
EL SUPERVISOR actúa con independencia técnica; no reemplaza al contratista ni asume la ejecución. Responde por la diligencia profesional de su labor de supervisión.

OCTAVA.- CONFIDENCIALIDAD Y RESOLUCIÓN
EL SUPERVISOR guardará reserva de la información de la obra. El contrato podrá resolverse por incumplimiento con aviso escrito de [DIAS_AVISO] días.

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].

_______________________          _______________________
     EL PROPIETARIO                    EL SUPERVISOR
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Supervisión de Obra Privada por Encargo del Propietario. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-supervision-de-obra-privada-por-encargo-del-propietario/. Licencia CC-BY-4.0.