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title: "Contrato Preparatorio de Compromiso de Contratar"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-preparatorio-de-compromiso-de-contratar/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-22

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# Contrato Preparatorio de Compromiso de Contratar

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-preparatorio-de-compromiso-de-contratar/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato preparatorio por el cual las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo, con plazo y elementos esenciales, conforme a los artículos 1414, 1415 y 1416 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO PREPARATORIO DE COMPROMISO DE CONTRATAR

Conste por el presente documento el contrato preparatorio que celebran:

LA PRIMERA PARTE: [NOMBRE_PARTE_1], identificada con DNI [DNI_PARTE_1], con domicilio en [DOMICILIO_PARTE_1].

LA SEGUNDA PARTE: [NOMBRE_PARTE_2], identificada con DNI [DNI_PARTE_2], con domicilio en [DOMICILIO_PARTE_2].

En los términos siguientes:

PRIMERA: OBJETO DEL COMPROMISO
Conforme al artículo 1414 del Código Civil, por el compromiso de contratar las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo. Las partes se comprometen a celebrar el contrato definitivo de [TIPO_CONTRATO_DEFINITIVO], cuyo objeto será [OBJETO_CONTRATO_DEFINITIVO].

SEGUNDA: ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO DEFINITIVO
Conforme al artículo 1415 del Código Civil, el compromiso de contratar debe contener, por lo menos, los elementos esenciales del contrato definitivo. Las partes acuerdan los siguientes elementos esenciales:
1. Bien o prestación: [BIEN_O_PRESTACION].
2. Precio o contraprestación: S/ [MONTO_CONTRAPRESTACION].
3. Forma de pago: [FORMA_DE_PAGO].
4. Demás condiciones: [CONDICIONES_ADICIONALES].

TERCERA: PLAZO DEL COMPROMISO
Conforme al artículo 1416 del Código Civil, el plazo del compromiso de contratar es el convenido por las partes. Las partes fijan un plazo de [PLAZO_COMPROMISO] para celebrar el contrato definitivo, que vence el [FECHA_VENCIMIENTO]. Este plazo puede renovarse por acuerdo escrito.

CUARTA: CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DEFINITIVO
Dentro del plazo pactado, cualquiera de las partes puede requerir a la otra la celebración del contrato definitivo. La parte requerida se obliga a concurrir y suscribir el contrato en [LUGAR_CELEBRACION].

QUINTA: GARANTÍA DEL COMPROMISO
Para asegurar el cumplimiento del compromiso, LA PRIMERA PARTE entrega a LA SEGUNDA PARTE la suma de S/ [MONTO_GARANTIA], que se imputará al precio del contrato definitivo. De pactarse penalidad por incumplimiento, esta asciende a S/ [MONTO_PENALIDAD].

SEXTA: INCUMPLIMIENTO
Si la parte obligada se niega injustificadamente a celebrar el contrato definitivo, la parte fiel puede exigir judicialmente la celebración del contrato o dejar sin efecto el compromiso, en ambos casos con la indemnización de daños y perjuicios que corresponda.

SÉPTIMA: GASTOS Y COMPETENCIA
Los gastos son asumidos por [PARTE_GASTOS]. Cualquier controversia se somete a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL], renunciando al fuero de sus domicilios.

En señal de conformidad, las partes firman en dos ejemplares.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________
LA PRIMERA PARTE
[NOMBRE_PARTE_1]
DNI [DNI_PARTE_1]

_______________________
LA SEGUNDA PARTE
[NOMBRE_PARTE_2]
DNI [DNI_PARTE_2]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato Preparatorio de Compromiso de Contratar. Disponible en https://modelo.pe/contrato-preparatorio-de-compromiso-de-contratar/. Licencia CC-BY-4.0.