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title: "Convenio entre Colindantes para la Construcción de Muro Medianero con Reparto de Gastos"
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canonical: https://modelo.pe/convenio-entre-colindantes-para-la-construccion-de-muro-medianero-con-reparto-de-gastos/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Convenio entre Colindantes para la Construcción de Muro Medianero con Reparto de Gastos

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/convenio-entre-colindantes-para-la-construccion-de-muro-medianero-con-reparto-de-gastos/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Convenio preventivo entre dos colindantes para construir en el lindero un muro medianero de propiedad común, con el presupuesto y el reparto de gastos a prorrata, al amparo de los Arts. 994 y 998 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONVENIO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE MURO MEDIANERO Y REPARTO DE GASTOS

En [DISTRITO], a los [DIA] días de [MES] de [ANIO], celebran el presente convenio [NOMBRE_COLINDANTE_1], con DNI N.° [DNI_1], propietario del predio ubicado en [DIRECCION_1]; y [NOMBRE_COLINDANTE_2], con DNI N.° [DNI_2], propietario del predio colindante ubicado en [DIRECCION_2], en los términos siguientes:

PRIMERA: OBJETO
Las partes acuerdan construir en el lindero común de sus predios un muro que servirá de separación entre ambos, el cual tendrá la condición de MURO MEDIANERO y de propiedad común.

SEGUNDA: FUNDAMENTO
Conforme al artículo 994 del Código Civil, las paredes, cercos o zanjas situados entre dos predios se presumen comunes mientras no se pruebe lo contrario. En tal condición, el muro pertenecerá a ambos colindantes en copropiedad.

TERCERA: CARACTERÍSTICAS Y PRESUPUESTO
El muro se construirá sobre el eje del lindero, con una longitud de [METROS] metros, una altura de [ALTURA] metros y las especificaciones técnicas del expediente adjunto. El presupuesto total asciende a S/ [MONTO_TOTAL], según la cotización de [PROVEEDOR].

CUARTA: REPARTO DE GASTOS
Las partes asumirán el costo de la construcción a prorrata, en partes iguales, correspondiendo a cada colindante la suma de S/ [MONTO_MITAD]. El pago se efectuará conforme al siguiente cronograma: [CRONOGRAMA_PAGOS].

QUINTA: CONSERVACIÓN FUTURA
De conformidad con el artículo 998 del Código Civil, ambos colindantes contribuirán a prorrata para la futura conservación, reparación o reconstrucción del muro medianero, salvo que uno renuncie a la medianería haciéndolo constar registralmente.

SEXTA: USO
Ninguno de los colindantes podrá abrir ventanas o vanos en el muro medianero sin el consentimiento escrito del otro, ni realizar obras que lo debiliten.

SÉPTIMA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Cualquier controversia se resolverá de buena fe y, en su defecto, ante el Poder Judicial del distrito de [DISTRITO].

En señal de conformidad, firman por duplicado.

_______________________          _______________________
[NOMBRE_COLINDANTE_1]            [NOMBRE_COLINDANTE_2]
DNI N.° [DNI_1]                   DNI N.° [DNI_2]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Convenio entre Colindantes para la Construcción de Muro Medianero con Reparto de Gastos. Disponible en https://modelo.pe/convenio-entre-colindantes-para-la-construccion-de-muro-medianero-con-reparto-de-gastos/. Licencia CC-BY-4.0.