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title: "Declaración Jurada de Rentas de Primera Categoría por Alquiler Temporal"
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area: "Derecho Tributario"
category: "Tributario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-08
legal_citations:
  - "D.S. 179-2004-"
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# Declaración Jurada de Rentas de Primera Categoría por Alquiler Temporal

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/declaracion-jurada-de-rentas-de-primera-categoria-por-alquiler-temporal/
**Área:** Derecho Tributario (Tributario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-08
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Declaración jurada para el pago del Impuesto a la Renta de Primera Categoría por alquiler temporal o de corto plazo, con cálculo del 5% mensual conforme al TUO de la Ley del Impuesto a la Renta, D.S. 179-2004-EF, y su presentación ante SUNAT.

## Base legal citada

- D.S. 179-2004-

## Contenido del modelo

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DECLARACIÓN JURADA DE RENTAS DE PRIMERA CATEGORÍA POR ALQUILER TEMPORAL

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI] y con RUC N.° [RUC], con domicilio fiscal en [DIRECCION], en mi calidad de arrendador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], DECLARO BAJO JURAMENTO lo siguiente:

PRIMERO.- OBJETO DE LA DECLARACIÓN
Que durante el periodo tributario [MES_ANIO] he percibido rentas por el arrendamiento temporal (corto plazo) del inmueble antes indicado, las cuales constituyen rentas de primera categoría conforme al Artículo 23 del Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta, aprobado por el D.S. 179-2004-EF.

SEGUNDO.- DETERMINACIÓN DE LA RENTA
Que el monto total percibido por concepto de alquiler en el periodo asciende a S/ [MONTO]. Sobre dicha renta bruta corresponde aplicar el pago a cuenta mensual con una tasa efectiva del cinco por ciento (5%), conforme al Artículo 84 de la citada Ley, resultando un impuesto a pagar de S/ [MONTO_IMPUESTO].

TERCERO.- RENTA MÍNIMA PRESUNTA
Que declaro conocer que, tratándose de predios, la renta anual no podrá ser inferior al seis por ciento (6%) del valor del autovalúo del predio, conforme al Artículo 23 inciso a) de la Ley del Impuesto a la Renta, salvo las excepciones legales.

CUARTO.- FORMA Y MEDIO DE PAGO
Que el pago del impuesto se efectúa mediante el Formulario Virtual N.° 1683 - Impuesto a la Renta de Primera Categoría, a través de SUNAT Operaciones en Línea o la banca autorizada, dentro del cronograma de vencimientos mensuales aprobado por la SUNAT según el último dígito del RUC.

QUINTO.- ENTREGA DEL COMPROBANTE
Que me obligo a entregar al arrendatario el recibo por arrendamiento (Formulario 1683 cancelado) como comprobante del pago, conforme a las normas del Reglamento de Comprobantes de Pago.

SEXTO.- VERACIDAD
Que la presente declaración se formula con carácter de declaración jurada, siendo la información consignada veraz y exacta. Declaro conocer que la SUNAT puede fiscalizar la información obtenida de plataformas digitales y que la omisión o falsedad genera las sanciones previstas en el Código Tributario, incluyendo la infracción del Artículo 176 por no presentar las declaraciones dentro de los plazos.

En señal de conformidad y para los fines tributarios pertinentes, suscribo la presente en la ciudad de [CIUDAD], a los [FECHA].

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[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI] - RUC N.° [RUC]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Declaración Jurada de Rentas de Primera Categoría por Alquiler Temporal. Disponible en https://modelo.pe/declaracion-jurada-de-rentas-de-primera-categoria-por-alquiler-temporal/. Licencia CC-BY-4.0.