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title: "Demanda de Cobro de Cuotas de Mantenimiento Impagas"
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jurisdiction: PE
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publisher: Modelo.pe
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Demanda de Cobro de Cuotas de Mantenimiento Impagas

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-cobro-de-cuotas-de-mantenimiento-impagas/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda judicial para el cobro de cuotas de mantenimiento adeudadas a la Junta de Propietarios conforme a la Ley 27157, su Reglamento y el Código Procesal Civil.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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DEMANDA DE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO (COBRO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO)

SUMILLA: Interpongo demanda de obligación de dar suma de dinero.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE [DISTRITO_JUDICIAL]:

La JUNTA DE PROPIETARIOS DEL [NOMBRE_EDIFICIO], inscrita en la Partida N° [PARTIDA_SUNARP] del Registro de Predios, representada por su Presidente [NOMBRE_PRESIDENTE], identificado con DNI [DNI_PRESIDENTE], con domicilio en [DIRECCION_INMUEBLE] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], ante usted respetuosamente digo:

I. DEMANDADO
Dirijo la demanda contra [NOMBRE_DEMANDADO], con DNI [DNI_DEMANDADO], propietario de la sección [SECCION_DEMANDADO], domiciliado en [DOMICILIO_DEMANDADO].

II. PETITORIO
Solicito que el demandado cumpla con pagar la suma de S/ [MONTO_TOTAL] ([MONTO_LETRAS]) por cuotas de mantenimiento impagas, más los intereses legales, costas y costos del proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. El demandado es propietario de la sección [SECCION_DEMANDADO] del edificio y está obligado a contribuir al mantenimiento de los bienes comunes.
2. Adeuda [NUMERO_CUOTAS] cuotas correspondientes a [MESES_ADEUDADOS], que suman S/ [MONTO_TOTAL].
3. Fue requerido por carta de fecha [FECHA_CARTA] sin que cumpliera con el pago.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Ley 27157 y su Reglamento (D.S. 035-2006-VIVIENDA), que obligan a los propietarios a sufragar las cuotas de mantenimiento según su porcentaje de participación.
2. Reglamento Interno del edificio, cláusula sobre cuotas.
3. Código Procesal Civil, normas sobre la pretensión de dar suma de dinero.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia de la partida registral de la Junta.
2. Acta de aprobación de cuotas y liquidación de la deuda.
3. Carta de requerimiento y constancia de recepción.

VI. ANEXOS
1-A Copia del DNI del representante. 1-B Partida registral. 1-C Liquidación. 1-D Carta de requerimiento.

POR TANTO: pido admitir la demanda y declararla fundada en su oportunidad.

[CIUDAD], [FECHA]

[NOMBRE_PRESIDENTE] - Presidente de la Junta
[FIRMA_ABOGADO] - Abogado, Reg. CAL [NUMERO_COLEGIATURA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de Cobro de Cuotas de Mantenimiento Impagas. Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-cobro-de-cuotas-de-mantenimiento-impagas/. Licencia CC-BY-4.0.