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title: "Demanda de Desalojo por Ocupación Precaria"
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canonical: https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-ocupacion-precaria/
area: Derecho Civil
category: Civil
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22

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# Demanda de Desalojo por Ocupación Precaria

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-ocupacion-precaria/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de desalojo contra ocupante precario. Proceso sumarísimo conforme al Art. 585 del CPC y Pleno Casatorio IV (Cas. 2195-2011-Ucayali).

## Contenido del modelo

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EXPEDIENTE       : NUEVO
CUADERNO         : PRINCIPAL
ESCRITO          : 01
SUMILLA          : INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO
                   POR OCUPACIÓN PRECARIA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO / JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDANTE]; señalando domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL] y casilla SINOE N.° [CASILLA]; a Ud. digo:

I. PETITORIO

Interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA contra [NOMBRE_DEMANDADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDADO], a fin de que restituya la posesión del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [CIUDAD], de [ÁREA] m².

II. VÍA PROCEDIMENTAL

Proceso SUMARÍSIMO, conforme al artículo 585° del CPC.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Soy propietario(a) del inmueble materia de litis, conforme consta en la Partida Registral N.° [PARTIDA] de los Registros Públicos de [CIUDAD].

2. El demandado ocupa el referido inmueble sin contar con título alguno que justifique dicha posesión, configurándose así la ocupación precaria regulada en el artículo 911° del Código Civil.

3. Con fecha [FECHA], mediante Carta Notarial, requerí al demandado la restitución del inmueble en un plazo de [PLAZO] días, sin resultado positivo.

4. Conforme al IV Pleno Casatorio Civil (Cas. N.° 2195-2011-Ucayali), es precario quien ocupa un bien sin título alguno o cuando el que tenía ha fenecido.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

- Artículo 911° del Código Civil: definición de poseedor precario.
- Artículos 585° al 596° del CPC: proceso de desalojo.
- IV Pleno Casatorio Civil (Cas. N.° 2195-2011-Ucayali).

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA] (acredita propiedad).
2. Carta Notarial de requerimiento de fecha [FECHA].
3. Constancia de no pago de alquiler / inexistencia de contrato.
4. [OTROS_MEDIOS_PROBATORIOS]

OTROSÍ DIGO: Adjunto tasa judicial por S/ [MONTO_TASA] por concepto de [TIPO_TASA].

POR TANTO: Admita la demanda y declare fundada.

[CIUDAD], [FECHA]

_________________________             _________________________
      DEMANDANTE                              ABOGADO
 [NOMBRE_DEMANDANTE]                    [NOMBRE_ABOGADO]
 DNI: [DNI_DEMANDANTE]                   CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Demanda de Desalojo por Ocupación Precaria. Disponible en https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-ocupacion-precaria/. Licencia CC-BY-4.0.