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title: "Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato (Sumarísimo)"
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canonical: https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-vencimiento-de-contrato-sumarisimo/
area: Derecho Civil
category: Civil
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1700 CC"
  - "Art. 585 CPC"
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# Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato (Sumarísimo)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-vencimiento-de-contrato-sumarisimo/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de desalojo cuando el plazo del arrendamiento ha vencido y el arrendatario no restituye el bien. Art. 1700 CC, Art. 585 CPC.

## Base legal citada

- Art. 1700 CC
- Art. 585 CPC

## Contenido del modelo

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ESCRITO N.° 01-[AÑO]
INTERPONE DEMANDA DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DOMICILIO], con domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], con correo electrónico [EMAIL], a Ud. atentamente digo:

I. DATOS DEL DEMANDADO
Nombre: [NOMBRE_DEMANDADO]
Domicilio: [DOMICILIO_DEMANDADO]

II. PETITORIO
Que, al amparo de los artículos 1700° y 1704° del Código Civil, y el artículo 585° del Código Procesal Civil, interpongo demanda de DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO contra [NOMBRE_DEMANDADO], a fin de que el demandado cumpla con RESTITUIR el bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], que ocupa en calidad de arrendatario.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebré contrato de arrendamiento con el demandado sobre el inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], con un plazo de [PLAZO] meses, conforme al contrato que adjunto.
2. El contrato venció el día [FECHA_VENCIMIENTO], sin que el demandado haya restituido el inmueble a pesar de las comúnicaciones cursadas.
3. Con fecha [FECHA_CARTA] remití carta notarial solicitando la devolución del bien, sin resultado favorable.
4. El arrendatario continúa ocupando el inmueble sin título válido, causando perjuicio económico al propietario.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
- Art. 1700 CC: vencido el plazo del contrato, si el arrendatario permanece en el bien, el arrendador puede dar por concluido el arrendamiento.
- Art. 1704 CC: obligación del arrendatario de devolver el bien.
- Art. 585 CPC: procedencia de la demanda de desalojo.
- Art. 591 CPC: acumulación de pretensión de pago de rentas.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Contrato de arrendamiento (Anexo 1-A).
2. Carta notarial de requerimiento (Anexo 1-B).
3. Acuse de recibo de la carta notarial (Anexo 1-C).
4. Documento que acredita titularidad del inmueble (Anexo 1-D).
5. Recibos de pago de rentas (Anexo 1-E).

VI. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarísimo, conforme al Art. 546 inc. 4 CPC.

POR LO EXPUESTO: Solicito a Su Señoría admitir la presente demanda y, oportunamente, declarar fundada la misma.

[CIUDAD], [FECHA]

_________________________         _________________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]               [NOMBRE_ABOGADO]
DNI: [DNI]                        CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato (Sumarísimo). Disponible en https://modelo.pe/m/demanda-de-desalojo-por-vencimiento-de-contrato-sumarisimo/. Licencia CC-BY-4.0.