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title: "Demanda de División y Partición de Bien Heredado sin Acuerdo entre Herederos"
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canonical: https://modelo.pe/demanda-de-division-y-particion-de-bien-heredado-sin-acuerdo-entre-herederos/
area: "Derecho de Familia"
category: "Familia"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-06

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# Demanda de División y Partición de Bien Heredado sin Acuerdo entre Herederos

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-division-y-particion-de-bien-heredado-sin-acuerdo-entre-herederos/
**Área:** Derecho de Familia (Familia)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de división y partición de bien heredado en copropiedad, para que el juez ordene la partición o, de no ser posible cómodamente, la subasta y reparto del precio, conforme a los artículos 983 a 998 del Código Civil y el Código Procesal Civil.

## Contenido del modelo

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DEMANDA DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN HEREDADO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DIRECCION] y señalando domicilio procesal en la Casilla Electrónica N.° [NUMERO_CASILLA] del Sistema de Notificaciones Electrónicas del Poder Judicial, a Ud. respetuosamente digo:

I. PETITORIO. Interpongo demanda de DIVISIÓN Y PARTICIÓN del bien heredado que más adelante detallo, contra [NOMBRE_DEMANDADO], con domicilio en [DIRECCION], a fin de que su Despacho ordene la partición del inmueble entre los coherederos según sus cuotas y, de no ser posible su división cómoda sin desmerecer su valor, disponga su venta en subasta pública y el reparto del precio conforme a ley.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. Que, por fallecimiento de nuestro causante [NOMBRE_CAUSANTE], ocurrido el [FECHA_DEFUNCION], quedamos como coherederos según [Sucesión Intestada / Testamento] inscrita en la Partida N.° [NUMERO_PARTIDA] de la SUNARP.
2. Que integra la masa hereditaria el inmueble ubicado en [DIRECCION], inscrito en la Partida Registral N.° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD], que a la fecha permanece en estado de copropiedad indivisa entre los herederos.
3. Que ha resultado imposible arribar a un acuerdo de partición extrajudicial entre los coherederos, pese a las gestiones realizadas, subsistiendo la comunidad hereditaria contra la voluntad del suscrito.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
- Artículo 983 del Código Civil: por la partición permutan los copropietarios cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudican.
- Artículo 984 del Código Civil: los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o el acreedor de cualquiera lo pida.
- Artículos 988 y 993 del Código Civil: si el bien es indivisible o no admite cómoda partición, se vende en subasta y se reparte el precio.
- Artículos 852 y 853 del Código Civil, sobre partición de la masa hereditaria.
- Normas pertinentes del Código Procesal Civil sobre la vía del proceso de conocimiento o abreviado según cuantía.

IV. MONTO DEL PETITORIO. Se estima en la suma de S/ [MONTO], correspondiente al valor del inmueble materia de partición.

V. VÍA PROCEDIMENTAL. Proceso [de conocimiento / abreviado].

VI. MEDIOS PROBATORIOS: (1) partida registral del inmueble; (2) sucesión intestada o testamento inscrito; (3) acta de defunción del causante; (4) tasación del bien; (5) declaración de parte del demandado.

POR TANTO: Solicito a Ud. admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y, en su oportunidad, declararla FUNDADA.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Adjunto los medios probatorios y anexos indicados.
SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Delego representación en mi abogado que autoriza.

[CIUDAD], [FECHA]

____________________________          ____________________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]                    Abogado - Reg. CAL N.° [NUMERO]
DNI N.° [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de División y Partición de Bien Heredado sin Acuerdo entre Herederos. Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-division-y-particion-de-bien-heredado-sin-acuerdo-entre-herederos/. Licencia CC-BY-4.0.