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title: "Demanda de Nulidad de Compraventa de Bien Social Vendido sin la Firma del Cónyuge"
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area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Demanda de Nulidad de Compraventa de Bien Social Vendido sin la Firma del Cónyuge

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-nulidad-de-compraventa-de-bien-social-vendido-sin-la-firma-del-conyuge/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda para que el juez declare nula la venta de un inmueble de la sociedad conyugal que tu cónyuge hizo sin tu intervención, con el fundamento de que para disponer de los bienes sociales se requiere la participación de ambos.

## Contenido del modelo

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DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO

Sumilla: Demanda de nulidad de compraventa de bien social

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]:

[NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], casilla electrónica [CASILLA_ELECTRONICA], ante usted me presento y digo:

I. DEMANDADOS

1. [NOMBRE_DEL_CONYUGE_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_CONYUGE_VENDEDOR].
2. [NOMBRE_DEL_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_COMPRADOR].

II. PETITORIO

Interpongo demanda de nulidad del acto jurídico de compraventa contenido en [DOCUMENTO_DE_LA_COMPRAVENTA] de fecha [FECHA_DE_LA_COMPRAVENTA], por el cual [NOMBRE_DEL_CONYUGE_VENDEDOR] vendió a [NOMBRE_DEL_COMPRADOR] el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL]. Como pretensión accesoria, solicito la cancelación del asiento registral que inscribió esa transferencia.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Contraje matrimonio con [NOMBRE_DEL_CONYUGE_VENDEDOR] el [FECHA_DEL_MATRIMONIO], bajo el régimen de sociedad de gananciales, según la partida de matrimonio que adjunto.
2. El inmueble fue adquirido durante el matrimonio, el [FECHA_DE_ADQUISICION], por lo que es un bien social.
3. Mi cónyuge vendió el inmueble sin mi intervención ni mi poder especial. No suscribí el contrato ni autoricé la venta.
4. Tomé conocimiento de la venta el [FECHA_EN_QUE_SE_ENTERO], por [FORMA_EN_QUE_SE_ENTERO].

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. El artículo 315 del Código Civil dispone que, para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervención del marido y la mujer, salvo que uno de ellos tenga poder especial del otro.
2. El artículo 219 del mismo código establece que el acto jurídico es nulo, entre otros casos, cuando falta la manifestación de voluntad del agente. En la venta de un bien social falta la manifestación de voluntad de uno de los cónyuges, cuya intervención exige la ley.
3. El artículo 220 dispone que esa nulidad puede ser alegada por quienes tengan interés y que no puede subsanarse por la confirmación.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Copia certificada de la partida de matrimonio.
2. Copia literal de la partida registral del inmueble y del título archivado de la compraventa.
3. [OTROS_MEDIOS_PROBATORIOS].

VI. ANEXOS

1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Los documentos señalados como medios probatorios.
1-C. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

POR TANTO:
A usted, señor Juez, pido admitir la demanda y declararla fundada en su oportunidad.

[CIUDAD], [FECHA]


_______________________________
[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]


_______________________________
Firma del abogado
Reg. C.A. N.° [NUMERO_DE_COLEGIATURA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de Nulidad de Compraventa de Bien Social Vendido sin la Firma del Cónyuge. Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-nulidad-de-compraventa-de-bien-social-vendido-sin-la-firma-del-conyuge/. Licencia CC-BY-4.0.