---
title: "Demanda de Prescripción Adquisitiva Corta (Posesión de Buena Fe y Justo Título)"
url: https://modelo.pe/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-corta-posesion-de-buena-fe-y-justo-titulo/
canonical: https://modelo.pe/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-corta-posesion-de-buena-fe-y-justo-titulo/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-21

---

# Demanda de Prescripción Adquisitiva Corta (Posesión de Buena Fe y Justo Título)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-corta-posesion-de-buena-fe-y-justo-titulo/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-21
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de prescripción adquisitiva de dominio en su modalidad corta de cinco años, por posesión de buena fe y justo título, conforme al Art. 950 segundo párrafo del Código Civil.

## Contenido del modelo

```
DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO (PRESCRIPCIÓN CORTA)

SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO POR PRESCRIPCIÓN CORTA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], señalando casilla electrónica N° [CASILLA_ELECTRONICA], a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO

Interpongo demanda de prescripción adquisitiva de dominio, en su modalidad corta, contra [NOMBRE_DEMANDADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDADO], a fin de que se me declare propietario por prescripción del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], con un área de [AREA_M2] metros cuadrados, inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL] de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO: Vengo poseyendo el inmueble descrito de manera continua, pacífica y pública desde el [FECHA_INICIO_POSESION], en calidad de propietario y de buena fe.

SEGUNDO: Mi posesión se sustenta en justo título consistente en [DESCRIPCION_JUSTO_TITULO], documento que me transfirió el bien y que creí suficiente para adquirir el dominio.

TERCERO: He ejercido la posesión de buena fe, sin conocer vicio alguno que afecte mi adquisición, y he cumplido más de cinco años exigidos por la ley.

CUARTO: Acredito la posesión con recibos de servicios, pago de tributos municipales, declaratoria de fábrica y testimonios de colindantes que detallo en los anexos.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en el Art. 950 segundo párrafo del Código Civil, que dispone que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción a los cinco años cuando median justo título y buena fe. Invoco también el Art. 951 del Código Procesal Civil sobre el trámite del proceso abreviado y los Arts. 504 a 508 del Código Procesal Civil sobre el título supletorio y prescripción adquisitiva.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL

La presente demanda se tramita en la vía del proceso abreviado, conforme al Art. 486 inciso 2 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Justo título de adquisición del inmueble.
2. Recibos de servicios públicos y pago de impuesto predial.
3. Plano y memoria descriptiva visados por la municipalidad.
4. Declaración testimonial de [NOMBRE_TESTIGO_1] y [NOMBRE_TESTIGO_2].
5. Copia literal de la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL].

VI. ANEXOS

1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Justo título.
1-C. Recibos y comprobantes de pago de tributos.
1-D. Planos y memoria descriptiva.
1-E. Copia literal de la partida registral.

POR TANTO:
A usted, señor Juez, pido admitir a trámite la demanda y declararla fundada en su oportunidad.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N° [DNI_DEMANDANTE]

____________________________
ABOGADO
[NOMBRE_ABOGADO] - CAL N° [NUMERO_COLEGIATURA]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de Prescripción Adquisitiva Corta (Posesión de Buena Fe y Justo Título). Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-corta-posesion-de-buena-fe-y-justo-titulo/. Licencia CC-BY-4.0.