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title: "Demanda de Prescripción Adquisitiva (Proceso Abreviado)"
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canonical: https://modelo.pe/m/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-proceso-abreviado/
area: Derecho Civil
category: Civil
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 950 del Código Civil"
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# Demanda de Prescripción Adquisitiva (Proceso Abreviado)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-proceso-abreviado/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de prescripción adquisitiva (usucapión) de bien inmueble. Art. 950 del Código Civil. Proceso abreviado conforme al Art. 504 del CPC.

## Base legal citada

- Art. 950 del Código Civil

## Contenido del modelo

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EXPEDIENTE       : NUEVO
CUADERNO         : PRINCIPAL
ESCRITO          : 01
SUMILLA          : DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
                   DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL [NÚMERO] JUZGADO CIVIL DE [CIUDAD]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio real en [DOMICILIO]; señalando domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL] y casilla SINOE N.° [CASILLA]; a Ud. digo:

I. PETITORIO

Interpongo demanda de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO respecto del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_COMPLETA], distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [CIUDAD], con un área de [ÁREA] m², inscrito en la Partida N.° [PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD] (o sin inscripción registral), cuyo titular registral es [NOMBRE_TITULAR_REGISTRAL].

II. VÍA PROCEDIMENTAL

Proceso ABREVIADO, conforme al artículo 504° y ss. del CPC.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. POSESIÓN CONTINUA: Poseo el inmueble de manera ininterrumpida desde hace más de [10 / 5] años (desde [FECHA_INICIO_POSESIÓN]), cumpliendo ampliamente con el plazo legal exigido.

2. POSESIÓN PACÍFICA: Mi posesión ha sido ejercida sin violencia, sin oposición de nadie y sin perturbaciones de terceros.

3. POSESIÓN PÚBLICA: Mi posesión es de conocimiento público en el vecindario, pago los servicios de agua, luz e impuesto predial a mi nombre, y he efectuado mejoras visibles en el inmueble.

4. POSESIÓN COMO PROPIETARIO (animus domini): He poseído el bien como si fuera mío, realizando actos propios del dueño:
   a) Pago de impuesto predial desde [AÑO] (Recibos adjuntos).
   b) Construcción / mejora de [DESCRIPCIÓN DE OBRAS].
   c) Contratación de servicios de agua y electricidad a mi nombre.
   d) Pago de arbitrios municipales.

5. Los testigos [NOMBRES], residentes del entorno, pueden acreditar la posesión continua, pública y pacífica.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

- Artículo 950° del Código Civil: "La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante 10 años. Se adquiere a los 5 años cuando median justo título y buena fe."
- Artículos 504° al 508° del CPC: proceso de prescripción adquisitiva.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Recibos de pago del impuesto predial (desde [AÑO]).
2. Recibos de agua y luz eléctrica a nombre del demandante.
3. Fotografías del inmueble que acreditan posesión actual.
4. Declaraciones testimoniales de vecinos: [TESTIGO_1], [TESTIGO_2], [TESTIGO_3].
5. Inspección judicial del inmueble.
6. Pericia de valorización del inmueble.
7. Certificado de posesión emitido por la Municipalidad de [DISTRITO].

OTROSÍ DIGO: Solicito se notifique al titular registral [NOMBRE], al Ministerio Público y a la Municipalidad de [DISTRITO], conforme al artículo 507° del CPC.

POR TANTO: Admita la demanda y la declare fundada.

[CIUDAD], [FECHA]

_________________________             _________________________
      DEMANDANTE                              ABOGADO
 [NOMBRE_DEMANDANTE]                    [NOMBRE_ABOGADO]
 DNI: [DNI]                              CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Demanda de Prescripción Adquisitiva (Proceso Abreviado). Disponible en https://modelo.pe/m/demanda-de-prescripcion-adquisitiva-proceso-abreviado/. Licencia CC-BY-4.0.