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title: "Demanda de Reivindicación de Inmueble"
url: https://modelo.pe/demanda-de-reivindicacion-de-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/demanda-de-reivindicacion-de-inmueble/
area: "Derecho Procesal Civil"
category: "Procesal Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Demanda de Reivindicación de Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-reivindicacion-de-inmueble/
**Área:** Derecho Procesal Civil (Procesal Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Demanda de reivindicación de inmueble para que el propietario no poseedor recupere la posesión frente al poseedor sin título, en vía de conocimiento, al amparo de los arts. 923 y 927 del Código Civil y 475 inc. 1 del CPC.

## Contenido del modelo

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DEMANDA DE REIVINDICACIÓN DE INMUEBLE

SECRETARIO:
EXPEDIENTE:
CUADERNO: Principal
ESCRITO N.° 01
SUMILLA: Demanda de reivindicación de inmueble.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], con domicilio real en [DIRECCION_DEMANDANTE] y señalando domicilio procesal en [CASILLA_O_DOMICILIO_PROCESAL], a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO. Interpongo demanda de REIVINDICACIÓN contra [NOMBRE_DEMANDADO], con domicilio en [DIRECCION_DEMANDADO], a fin de que se me restituya la posesión del inmueble de mi propiedad ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N.° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], con un área de [AREA] y los linderos que constan en dicha partida.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.
2.1. Soy propietario(a) del inmueble descrito, conforme acredito con la copia literal de la Partida Registral N.° [NUMERO_PARTIDA], donde figuro inscrito(a) como titular del dominio.
2.2. El demandado viene poseyendo el inmueble sin título alguno que lo justifique, desde [FECHA_APROXIMADA], impidiéndome ejercer los atributos de la propiedad.
2.3. He requerido la restitución de manera directa, sin obtener resultado, por lo que acudo a la vía judicial.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
3.1. El artículo 923 del Código Civil define la propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
3.2. El artículo 927 del Código Civil establece que la acción reivindicatoria es imprescriptible y corresponde al propietario no poseedor contra el poseedor no propietario.
3.3. La vía procedimental es la del proceso de conocimiento, conforme al artículo 475 inciso 1 del Código Procesal Civil; la competencia corresponde al juez del lugar donde se ubica el inmueble (artículo 24 del mismo Código).

IV. MEDIOS PROBATORIOS. Ofrezco: (i) copia literal de la Partida Registral N.° [NUMERO_PARTIDA]; (ii) [TITULO_DE_PROPIEDAD]; (iii) inspección judicial sobre el inmueble; (iv) [OTROS_MEDIOS].

V. VÍA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA. Proceso de conocimiento ante el Juzgado Civil de [DISTRITO_JUDICIAL].

POR LO EXPUESTO:
Solicito admitir a trámite la demanda y, en su oportunidad, declararla FUNDADA, ordenando al demandado restituir la posesión del inmueble a favor del suscrito(a).

PRIMER OTROSÍ: Adjunto tasa judicial, cédulas de notificación y anexos 1-A a 1-[N].
SEGUNDO OTROSÍ: Delego representación conforme al artículo 80 del Código Procesal Civil a favor de mi abogado(a) [NOMBRE_ABOGADO].

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N.° [NUMERO_DNI]

_______________________
[NOMBRE_ABOGADO]
CAL N.° [NUMERO_COLEGIATURA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de Reivindicación de Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-reivindicacion-de-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.