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title: "Demanda de Tercería de Propiedad para Levantamiento de Embargo"
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canonical: https://modelo.pe/demanda-de-terceria-de-propiedad-para-levantamiento-de-embargo/
area: "Otros modelos"
category: "Procesal Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-18

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# Demanda de Tercería de Propiedad para Levantamiento de Embargo

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/demanda-de-terceria-de-propiedad-para-levantamiento-de-embargo/
**Área:** Otros modelos (Procesal Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-18
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de demanda de tercería de propiedad presentada por el tercero propietario para que se levante el embargo trabado sobre su bien en un proceso ajeno, acreditando su derecho con documento de fecha cierta anterior a la medida, conforme a los Arts. 533 a 539 del Código Procesal Civil.

## Contenido del modelo

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DEMANDA DE TERCERÍA DE PROPIEDAD PARA LEVANTAMIENTO DE EMBARGO

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_TERCERISTA], identificado(a) con Documento Nacional de Identidad N.° [DNI], con domicilio real en [DIRECCION] y domicilio procesal en la casilla electrónica N.° [CASILLA_ELECTRONICA], a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Interpongo demanda de TERCERÍA DE PROPIEDAD contra [NOMBRE_DEMANDANTE_EMBARGANTE] (parte demandante del proceso principal) y contra [NOMBRE_DEMANDADO_EJECUTADO] (parte ejecutada), a fin de que se declare que el bien afectado es de mi propiedad y se ORDENE EL LEVANTAMIENTO DEL EMBARGO trabado sobre el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA] de la SUNARP, en el Expediente N.° [NUMERO_EXPEDIENTE] seguido ante el [JUZGADO_PRINCIPAL].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Soy propietario(a) del inmueble descrito, adquirido mediante [TITULO_ADQUISICION] de fecha [FECHA_ADQUISICION], documento de fecha cierta anterior a la medida cautelar.
2. En el proceso principal se trabó embargo sobre dicho bien el [FECHA_EMBARGO], pese a que el ejecutado no es su propietario.
3. El embargo afecta indebidamente mi derecho de propiedad, por lo que corresponde su levantamiento antes de que se realice el remate.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo la demanda en el artículo 533 del Código Procesal Civil, que admite la tercería de propiedad para que se reconozca el derecho del tercero frente a la medida cautelar o de ejecución; en el artículo 535, que exige acompañar documento público o privado de fecha cierta que acredite la propiedad, o dar garantía suficiente; y en el artículo 536, según el cual, admitida la tercería, se suspende el remate del bien. Se sustenta además en el artículo 923 del Código Civil sobre el derecho de propiedad.

IV. REQUISITO DE ADMISIBILIDAD
Adjunto documento de fecha cierta anterior al embargo que prueba mi propiedad, conforme al artículo 535 del Código Procesal Civil.

V. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado, conforme al artículo 486 del Código Procesal Civil.

VI. MEDIOS PROBATORIOS
a) [TITULO_ADQUISICION] de fecha cierta [FECHA_ADQUISICION].
b) Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA].
c) Copia de la resolución que ordenó el embargo en el proceso principal.

VII. ANEXOS
1-A Copia del DNI del tercerista.
1-B Documento de propiedad de fecha cierta.
1-C Copia literal de la partida registral.
1-D Copias de las piezas del expediente principal.

POR TANTO:
Pido a usted, señor Juez, admitir la demanda, disponer la suspensión del remate y, en su oportunidad, declararla FUNDADA, ordenando el levantamiento del embargo.

[CIUDAD], [FECHA].

_____________________________
[NOMBRE_TERCERISTA]
DNI N.° [DNI]

_____________________________
[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado - Reg. C.A. N.° [NUMERO_COLEGIATURA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Demanda de Tercería de Propiedad para Levantamiento de Embargo. Disponible en https://modelo.pe/demanda-de-terceria-de-propiedad-para-levantamiento-de-embargo/. Licencia CC-BY-4.0.