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title: "Denuncia ante INDECOPI por Incumplimiento del Plazo de Entrega de la Vivienda"
url: https://modelo.pe/denuncia-ante-indecopi-por-incumplimiento-del-plazo-de-entrega-de-la-vivienda/
canonical: https://modelo.pe/denuncia-ante-indecopi-por-incumplimiento-del-plazo-de-entrega-de-la-vivienda/
area: "Consumidor y Financiero"
category: "Consumidor"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Denuncia ante INDECOPI por Incumplimiento del Plazo de Entrega de la Vivienda

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/denuncia-ante-indecopi-por-incumplimiento-del-plazo-de-entrega-de-la-vivienda/
**Área:** Consumidor y Financiero (Consumidor)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Denuncia contra la inmobiliaria que no entregó la vivienda en el plazo pactado, para que el INDECOPI la sancione y le ordene entregar el inmueble o devolver lo pagado con intereses.

## Contenido del modelo

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DENUNCIA POR INFRACCIÓN AL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Sumilla: Denuncia por demora en la entrega de inmueble

SEÑORES DEL ÓRGANO RESOLUTIVO DE PROCEDIMIENTOS SUMARÍSIMOS DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR DEL INDECOPI, SEDE [SEDE_DEL_INDECOPI]:

[NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO] y correo electrónico [CORREO_ELECTRONICO] para recibir notificaciones, ante ustedes me presento y digo:

I. DENUNCIADA

[RAZON_SOCIAL_DE_LA_INMOBILIARIA], con RUC N.° [RUC_DE_LA_INMOBILIARIA], con domicilio en [DOMICILIO_DE_LA_INMOBILIARIA].

II. PETITORIO

Denuncio a [RAZON_SOCIAL_DE_LA_INMOBILIARIA] por no entregar en el plazo pactado el inmueble [DESCRIPCION_DEL_INMUEBLE] del proyecto [NOMBRE_DEL_PROYECTO], ubicado en [DIRECCION_DEL_PROYECTO], que le compré mediante contrato de fecha [FECHA_DEL_CONTRATO]. Solicito que se sancione a la denunciada y que, como medida correctiva, se le ordene [ENTREGAR_EL_INMUEBLE_O_DEVOLVER_LO_PAGADO_CON_INTERESES], además del pago de las costas y costos del procedimiento.

III. HECHOS

1. El [FECHA_DEL_CONTRATO] celebré con la denunciada un contrato de compraventa del inmueble descrito, por el precio de S/ [PRECIO_DE_VENTA].
2. Según la cláusula [NUMERO_DE_CLAUSULA] del contrato, la entrega debía producirse [PLAZO_O_FECHA_DE_ENTREGA_PACTADA].
3. A la fecha he pagado S/ [MONTO_PAGADO], según los comprobantes que adjunto.
4. Vencido el plazo, la denunciada no ha entregado el inmueble. El [FECHA_DEL_RECLAMO] le presenté un reclamo mediante [MEDIO_DEL_RECLAMO] y [RESPUESTA_DE_LA_INMOBILIARIA].

IV. FUNDAMENTOS

1. El artículo 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor exige que el contrato de compraventa contenga el plazo, fecha o condiciones expresas de entrega del inmueble y las penalidades por incumplimiento que se hubieran pactado. La denunciada se obligó a una fecha de entrega que no ha cumplido.
2. Según el artículo 125 del mismo código, el órgano resolutivo de procedimientos sumarísimos es competente para conocer las denuncias que versen exclusivamente sobre demora y falta de entrega del producto, con independencia de su cuantía.
3. El artículo 115 permite ordenar, como medida correctiva reparadora, que el proveedor cumpla con ejecutar la prestación u obligación asumida o, cuando esto no resulte posible o razonable, que devuelva la contraprestación pagada por el consumidor, más los intereses legales correspondientes.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Copia del contrato de compraventa.
2. Copia de los comprobantes de pago.
3. Copia del reclamo presentado y de la respuesta, si la hubo.
4. [OTROS_DOCUMENTOS_COMO_PUBLICIDAD_O_CORREOS].

VI. ANEXOS

1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Los documentos señalados como medios probatorios.
1-C. Comprobante de pago del derecho de trámite, si corresponde según el TUPA vigente del INDECOPI.

POR TANTO:
A ustedes pido admitir la denuncia, tramitarla conforme a ley y declararla fundada en su oportunidad.

[CIUDAD], [FECHA]


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[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Denuncia ante INDECOPI por Incumplimiento del Plazo de Entrega de la Vivienda. Disponible en https://modelo.pe/denuncia-ante-indecopi-por-incumplimiento-del-plazo-de-entrega-de-la-vivienda/. Licencia CC-BY-4.0.