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title: "Denuncia por Usurpación de Inmueble"
url: https://modelo.pe/m/denuncia-por-usurpacion-de-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/m/denuncia-por-usurpacion-de-inmueble/
area: Derecho Penal
category: Penal
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22

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# Denuncia por Usurpación de Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/denuncia-por-usurpacion-de-inmueble/
**Área:** Derecho Penal (Penal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Denuncia penal por usurpación de bien inmueble mediante violencia, amenaza o clandestinidad. Art. 202 CP.

## Contenido del modelo

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DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN

SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE TURNO DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado con DNI N.° [DNI], en calidad de propietario / poseedor del bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], con domicilio en [DOMICILIO_DENUNCIANTE], a Ud. atentamente digo:

I. DATOS DEL DENUNCIADO
Nombre: [NOMBRE_DENUNCIADO]
DNI: [DNI_DENUNCIADO]
Domicilio: [DOMICILIO_DENUNCIADO]

II. BIEN INMUEBLE USURPADO
Descripción: [CASA / TERRENO / DEPARTAMENTO / LOCAL]
Ubicación: [DIRECCIÓN COMPLETA]
Área: [N°] m²
Partida Registral N.°: [PARTIDA] (si está inscrito)

III. FUNDAMENTO DE LA DENUNCIA
Formulo DENUNCIA PENAL por el delito de USURPACIÓN, previsto y sancionado en el Art. 202° del Código Penal, contra [NOMBRE_DENUNCIADO], por los siguientes hechos:

IV. HECHOS
1. El suscrito es [propietario / poseedor legítimo] del inmueble descrito, conforme acrédito con los documentos adjuntos.

2. Con fecha [FECHA_USURPACIÓN], el denunciado [DESCRIBIR LA MODALIDAD]:
[MODALIDAD A - VIOLENCIA / AMENAZA]: mediante el uso de [violencia física / amenazas] consistentes en [DESCRIBIR: golpes, empujones, exhibición de armas, amenazas verbales], despojó al denunciante de la posesión del inmueble.
[MODALIDAD B - CLANDESTINIDAD]: aprovechando la ausencia del denunciante, ingresó clandestinamente al inmueble, cambiando las cerraduras y tomando posesión del mismo.
[MODALIDAD C - TURBACIÓN]: sin haber despojado al denunciante, viene perturbando su posesión mediante [DESCRIBIR: invasión parcial, colocación de cercos, acciones de hecho].
[MODALIDAD D - ENGAÑO]: mediante engaño o abuso de confianza, logró que el denunciante le entregará las llaves / acceso al inmueble.

3. A pesar de los requerimientos realizados, el denunciado se niega a restituir el inmueble.

4. El denunciante ha presentado [denuncia policial / acción de desalojo / interdicto] sin que se haya logrado la restitución del bien.

V. TIPIFICACIÓN
- Art. 202 inc. 1 CP: usurpación mediante violencia o amenaza.
- Art. 202 inc. 2 CP: usurpación mediante engaño.
- Art. 202 inc. 3 CP: turbación de la posesión.
- Art. 203 CP: formas agravadas (si hubo violencia, demolición, etc.).

VI. MEDIOS PROBATORIOS
1. Título de propiedad / documentos posesorios (Anexo 1-A).
2. Copia literal registral (Anexo 1-B).
3. Denuncia policial previa (Anexo 1-C).
4. Fotografías del inmueble y de la usurpación (Anexo 1-D).
5. Declaración de testigos (Anexo 1-E).
6. [Recibos de servicios a nombre del denunciante que acrediten posesión previa].

VII. PETITORIO
Solicito:
1. Iniciar investigación penal por el delito de usurpación.
2. Ordenar la restitución inmediata del bien al denunciante como medida de urgencia (Art. 311 NCPP).
3. Ordenar el desalojo del usurpador con apoyo policial.

[CIUDAD], [FECHA]

_________________________         _________________________
[NOMBRE_DENUNCIANTE]              [NOMBRE_ABOGADO]
DNI: [DNI]                        CAL N.°: [NÚMERO_CAL]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Denuncia por Usurpación de Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/m/denuncia-por-usurpacion-de-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.