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title: "Escritura de Levantamiento de Hipoteca"
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category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 1122 del Código Civil"
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# Escritura de Levantamiento de Hipoteca

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/escritura-de-levantamiento-de-hipoteca/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Escritura pública de levantamiento y cancelación de hipoteca por extinción de la obligación garantizada, para su anotación de cancelación en SUNARP. Art. 1122 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1122 del Código Civil

## Contenido del modelo

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MINUTA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de levantamiento y cancelación de hipoteca que otorga:

EL ACREEDOR HIPOTECARIO, [NOMBRE_ACREEDOR], identificado con DNI N° [DNI_ACREEDOR] (o RUC N° [RUC_ACREEDOR]), con domicilio en [DOMICILIO_ACREEDOR], debidamente representado por [NOMBRE_REPRESENTANTE], con DNI N° [DNI_REPRESENTANTE], según poder inscrito en la Partida N° [PARTIDA_PODER].

A favor de:

EL PROPIETARIO DEUDOR, [NOMBRE_DEUDOR], identificado con DNI N° [DNI_DEUDOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEUDOR].

PRIMERA. ANTECEDENTES. Por escritura pública de fecha [FECHA_HIPOTECA] se constituyó hipoteca sobre el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrita en el Asiento [ASIENTO_HIPOTECA] de la Partida Electrónica N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], en garantía de la suma de S/ [MONTO_GARANTIZADO].

SEGUNDA. EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN. El deudor ha cumplido con pagar íntegramente la obligación garantizada. En consecuencia, habiéndose extinguido la obligación principal, queda extinguida también la hipoteca, conforme al Art. 1122 del Código Civil.

TERCERA. LEVANTAMIENTO. El acreedor declara cancelada y levantada la hipoteca constituida, otorgando su consentimiento expreso para que se extienda el asiento de cancelación correspondiente en la partida registral del inmueble.

CUARTA. INSCRIPCIÓN. El acreedor autoriza al notario a cursar los partes al Registro de Predios para la cancelación del gravamen. Los gastos notariales y registrales son asumidos por [PARTE_GASTOS].

Agregue usted, señor notario, lo que fuere de ley y curse los partes al Registro de Predios para la cancelación de la hipoteca.

[CIUDAD], [FECHA].

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ACREEDOR HIPOTECARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Escritura de Levantamiento de Hipoteca. Disponible en https://modelo.pe/escritura-de-levantamiento-de-hipoteca/. Licencia CC-BY-4.0.