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title: "Escritura Pública de Constitución de Renta Vitalicia Onerosa"
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category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-08-06

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# Escritura Pública de Constitución de Renta Vitalicia Onerosa

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/escritura-publica-de-constitucion-de-renta-vitalicia-onerosa/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-08-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta y escritura pública para constituir un contrato de renta vitalicia onerosa, mediante el cual el constituyente transfiere un capital a cambio de una pensión periódica vitalicia, conforme a los artículos 1923 al 1941 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE RENTA VITALICIA ONEROSA

Señor Notario:

Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una en la que conste el contrato de constitución de renta vitalicia onerosa que celebran:

De una parte, [NOMBRE_DEL_CONSTITUYENTE], identificado con DNI N.° [DNI_DEL_CONSTITUYENTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_CONSTITUYENTE], a quien en adelante se denominará EL CONSTITUYENTE; y, de la otra parte, [NOMBRE_DEL_OBLIGADO_A_LA_RENTA], identificado con [DNI_O_RUC_DEL_OBLIGADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_OBLIGADO], a quien en adelante se denominará EL OBLIGADO A LA RENTA; en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES
PRIMERO.- EL CONSTITUYENTE es propietario de [DESCRIPCIÓN_DEL_CAPITAL_A_TRANSFERIR: SUMA_DE_DINERO_O_BIEN], que asciende a S/ [MONTO_O_VALOR_DEL_CAPITAL].
SEGUNDO.- Las partes han convenido que EL CONSTITUYENTE transfiera dicho capital a EL OBLIGADO A LA RENTA, a cambio de que este último se obligue a pagar una pensión periódica vitalicia a favor de [NOMBRE_DEL_RENTISTA_BENEFICIARIO], conforme a las condiciones detalladas a continuación.

CLÁUSULAS
PRIMERA (Objeto).- Por el presente contrato, conforme al artículo 1923 del Código Civil, EL CONSTITUYENTE transfiere en propiedad a EL OBLIGADO A LA RENTA la suma de S/ [MONTO_DEL_CAPITAL] (o el bien descrito en los antecedentes), a cambio de que EL OBLIGADO A LA RENTA se obligue a pagar una pensión periódica y vitalicia a favor de [NOMBRE_DEL_RENTISTA_BENEFICIARIO].
SEGUNDA (Onerosidad).- La presente constitución de renta vitalicia se realiza a título oneroso, conforme a las disposiciones contenidas entre los artículos 1923 y 1941 del Código Civil, que regulan el contrato de renta vitalicia en sus modalidades onerosa y gratuita, sus efectos y su extinción.
TERCERA (Monto y periodicidad de la renta).- EL OBLIGADO A LA RENTA pagará a favor de [NOMBRE_DEL_RENTISTA_BENEFICIARIO] la suma de S/ [MONTO_DE_LA_RENTA_PERIÓDICA] de forma [PERIODICIDAD: MENSUAL, TRIMESTRAL O ANUAL], por todo el tiempo de vida de [NOMBRE_DE_LA_PERSONA_CUYA_VIDA_SE_TOMA_COMO_REFERENCIA], mediante depósito en la cuenta N.° [NÚMERO_DE_CUENTA] del banco [NOMBRE_DEL_BANCO].
CUARTA (Garantías).- A fin de asegurar el cumplimiento del pago de la renta, EL OBLIGADO A LA RENTA constituye [GARANTÍA_OFRECIDA: HIPOTECA, FIANZA U OTRA] sobre [DESCRIPCIÓN_DEL_BIEN_EN_GARANTÍA].
QUINTA (Extinción).- La obligación de pago de la renta se extingue con el fallecimiento de [NOMBRE_DE_LA_PERSONA_CUYA_VIDA_SE_TOMA_COMO_REFERENCIA], salvo pacto en contrario debidamente inscrito, conforme a las reglas de extinción de la renta vitalicia previstas en el Código Civil.
SEXTA (Gastos).- Los gastos notariales y registrales derivados del presente instrumento serán de cargo de [PARTE_RESPONSABLE_DE_GASTOS].
SÉTIMA (Domicilio y jurisdicción).- Para efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción y se someten a la competencia de los jueces de [CIUDAD].

Agregue usted, señor Notario, las demás cláusulas de ley e inserte los insertos correspondientes, y sírvase cursar los partes notariales al Registro de Personas Naturales de la SUNARP para su inscripción, si correspondiera.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [AÑO]


_______________________________              _______________________________
EL CONSTITUYENTE                              EL OBLIGADO A LA RENTA
[NOMBRE_DEL_CONSTITUYENTE]                    [NOMBRE_DEL_OBLIGADO_A_LA_RENTA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Escritura Pública de Constitución de Renta Vitalicia Onerosa. Disponible en https://modelo.pe/escritura-publica-de-constitucion-de-renta-vitalicia-onerosa/. Licencia CC-BY-4.0.