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title: "Estatuto de Asociación de Vivienda"
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canonical: https://modelo.pe/estatuto-de-asociacion-de-vivienda/
area: "Asociaciones y Cooperativas"
category: "Asociativo"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Estatuto de Asociación de Vivienda

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/estatuto-de-asociacion-de-vivienda/
**Área:** Asociaciones y Cooperativas (Asociativo)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Estatuto completo de asociación de vivienda al amparo de los artículos 80 a 98 del Código Civil, con cláusulas de aportes, morosidad, adjudicación de lotes y transferencia de la condición de asociado.

## Contenido del modelo

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ESTATUTO DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA [NOMBRE_ASOCIACION]

TÍTULO I: DENOMINACIÓN, DOMICILIO, FINES Y DURACIÓN
Artículo 1.- Se constituye la asociación civil sin fines de lucro denominada ASOCIACIÓN DE VIVIENDA [NOMBRE_ASOCIACION], que se rige por el presente estatuto y por los artículos 80 al 98 del Código Civil.
Artículo 2.- El domicilio de la asociación es [DOMICILIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA]. Su duración es indefinida.
Artículo 3.- La asociación tiene por fin gestionar la adquisición, habilitación urbana y adjudicación de lotes de vivienda a favor de sus asociados, así como promover los servicios básicos y el saneamiento físico legal del terreno ubicado en [UBICACION_TERRENO].

TÍTULO II: DE LOS ASOCIADOS
Artículo 4.- Son asociados las personas naturales admitidas por la Asamblea General que aporten las cuotas y cumplan el estatuto. Ningún asociado puede ser titular de más de un lote.
Artículo 5.- Son derechos del asociado: participar con voz y voto en la asamblea, elegir y ser elegido, y ser adjudicatario de un lote conforme al padrón.
Artículo 6.- Son obligaciones del asociado: pagar la cuota de inscripción de S/ [CUOTA_INSCRIPCION], las cuotas ordinarias de S/ [CUOTA_ORDINARIA] y las extraordinarias que acuerde la asamblea.
Artículo 7.- El asociado que adeude [NUMERO] cuotas es declarado moroso y queda suspendido en sus derechos; la asamblea puede excluirlo previa cobranza documentada y respeto al debido proceso.

TÍTULO III: ADJUDICACIÓN Y TRANSFERENCIA
Artículo 8.- La adjudicación de lotes se realiza por sorteo o padrón aprobado en asamblea, en favor de asociados hábiles y al día en sus aportes.
Artículo 9.- La condición de asociado y la expectativa sobre el lote solo pueden transferirse con autorización de la Junta Directiva y el pago del derecho de transferencia; el cesionario asume las deudas pendientes.

TÍTULO IV: ÓRGANOS DE GOBIERNO
Artículo 10.- Son órganos la Asamblea General, órgano supremo, y la Junta Directiva, integrada por Presidente, Secretario, Tesorero, Fiscal y [OTROS_CARGOS], elegidos por [PERIODO] años.
Artículo 11.- La asamblea se reúne ordinariamente una vez al año y extraordinariamente cuando lo pida la Junta o el [PORCENTAJE] de asociados. El quórum en primera convocatoria es la mitad más uno.

TÍTULO V: PATRIMONIO Y DISOLUCIÓN
Artículo 12.- El patrimonio está formado por las cuotas, el terreno y los bienes que adquiera. Disuelta la asociación, el haber neto se destina a otra asociación de fines análogos, conforme al artículo 98 del Código Civil.

[CIUDAD], [FECHA]

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[PRESIDENTE] - Presidente de la Junta Directiva
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Estatuto de Asociación de Vivienda. Disponible en https://modelo.pe/estatuto-de-asociacion-de-vivienda/. Licencia CC-BY-4.0.