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title: "Liquidación de Deuda de Cuotas de Mantenimiento como Título Ejecutivo"
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-24
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Liquidación de Deuda de Cuotas de Mantenimiento como Título Ejecutivo

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/liquidacion-de-deuda-de-cuotas-de-mantenimiento-como-titulo-ejecutivo/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-24
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Liquidación de deuda de cuotas de mantenimiento impagas elaborada por la junta de propietarios para servir de título ejecutivo conforme al artículo 50 de la Ley 27157, base del proceso único de ejecución.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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LIQUIDACIÓN DE DEUDA DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO COMO TÍTULO EJECUTIVO

JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO: [NOMBRE_EDIFICIO]
DIRECCIÓN: [DIRECCION_EDIFICIO], distrito de [DISTRITO]
PARTIDA REGISTRAL DE LA JUNTA: [PARTIDA_REGISTRAL]
PRESIDENTE: [NOMBRE_PRESIDENTE], identificado con DNI N° [DNI_PRESIDENTE]

PROPIETARIO DEUDOR: [NOMBRE_DEUDOR]
DOCUMENTO: [TIPO_DOC] N° [NUMERO_DOC]
SECCIÓN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA: [NUMERO_SECCION]
PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN: [PORCENTAJE_PARTICIPACION] por ciento

PRIMERO. BASE LEGAL
La presente liquidación se formula conforme al artículo 50 de la Ley 27157, según el cual los recibos impagos por cuotas ordinarias o extraordinarias de mantenimiento constituyen título ejecutivo, cuyo cobro se tramita por la vía del proceso único de ejecución regulado en el Código Procesal Civil.

SEGUNDO. DETALLE DE LA DEUDA
Se deja constancia de las cuotas de mantenimiento adeudadas por el propietario deudor:
Período: del [FECHA_INICIO_DEUDA] al [FECHA_FIN_DEUDA]
Cuotas ordinarias impagas: [NUMERO_CUOTAS_ORDINARIAS] por un total de S/ [MONTO_ORDINARIAS]
Cuotas extraordinarias impagas: [NUMERO_CUOTAS_EXTRAORDINARIAS] por un total de S/ [MONTO_EXTRAORDINARIAS]
Intereses moratorios pactados: S/ [MONTO_INTERESES]
Penalidades del Reglamento Interno: S/ [MONTO_PENALIDADES]

TERCERO. MONTO TOTAL LÍQUIDO Y EXIGIBLE
La deuda total asciende a S/ [MONTO_TOTAL_DEUDA] (importe en letras: [MONTO_TOTAL_LETRAS]), monto líquido, cierto y exigible a la fecha de esta liquidación.

CUARTO. SUSTENTO
Esta liquidación se sustenta en los recibos impagos N° [NUMEROS_RECIBOS], en el acuerdo de Junta de Propietarios de aprobación de cuotas de fecha [FECHA_ACUERDO_CUOTAS] y en el Reglamento Interno inscrito.

QUINTO. REQUERIMIENTO
Se requiere al propietario deudor el pago íntegro de la suma liquidada en un plazo de [DIAS_PLAZO] días, bajo apercibimiento de iniciar el proceso único de ejecución conforme a la Ley 27157 y al Código Procesal Civil.

SEXTO. CONSTANCIA
La presente liquidación es aprobada por la Junta de Propietarios y suscrita por su presidente, quien actúa como representante legal con facultad para iniciar las acciones de cobranza.

Lugar y fecha: [DISTRITO], [DIA] de [MES] de [ANIO]

PRESIDENTE DE LA JUNTA: [NOMBRE_PRESIDENTE]   DNI: [DNI_PRESIDENTE]

Nota: Documento referencial. Adjunta los recibos impagos y el acuerdo de cuotas. Verifica con un abogado colegiado antes de iniciar la ejecución.
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Liquidación de Deuda de Cuotas de Mantenimiento como Título Ejecutivo. Disponible en https://modelo.pe/liquidacion-de-deuda-de-cuotas-de-mantenimiento-como-titulo-ejecutivo/. Licencia CC-BY-4.0.