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title: "Minuta de Cancelación de Usufructo, Uso o Habitación por Consolidación o Vencimiento del Plazo"
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jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-28

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# Minuta de Cancelación de Usufructo, Uso o Habitación por Consolidación o Vencimiento del Plazo

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/minuta-de-cancelacion-de-usufructo-uso-o-habitacion-por-consolidacion-o-vencimiento-del-plazo/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-28
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta de cancelación e inscripción de la extinción del usufructo, uso o habitación por vencimiento del plazo o por consolidación en una misma persona, conforme al Art. 1021 incisos 1 y 2 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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MINUTA DE CANCELACIÓN DE USUFRUCTO POR CONSOLIDACIÓN O VENCIMIENTO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de CANCELACIÓN DE USUFRUCTO, USO O HABITACIÓN que otorga [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], a quien se denominará EL SOLICITANTE, en su calidad de [CALIDAD_SOLICITANTE] del inmueble, en los términos siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES. Sobre el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_INMUEBLE] de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL], se encuentra inscrito el derecho de [TIPO_DERECHO] a favor de [NOMBRE_TITULAR_DERECHO], según asiento [ASIENTO_REGISTRAL].

SEGUNDA: CAUSAL DE EXTINCIÓN. El derecho descrito se ha extinguido por la siguiente causal prevista en el Art. 1021 del Código Civil:
a) Por cumplimiento del plazo de duración fijado, conforme al Art. 1021 inciso 1, habiendo vencido el [FECHA_VENCIMIENTO].
b) Por consolidación, al reunirse en una misma persona las calidades de propietario y de usufructuario, conforme al Art. 1021 inciso 2, en virtud de [HECHO_CONSOLIDACION].

TERCERA: DECLARACIÓN. EL SOLICITANTE declara que ha operado la causal indicada en la cláusula segunda, por lo que el derecho de usufructo, uso o habitación ha quedado extinguido y corresponde su cancelación registral.

CUARTA: CANCELACIÓN E INSCRIPCIÓN. EL SOLICITANTE solicita la cancelación del asiento del derecho de usufructo, uso o habitación en la partida del inmueble en la SUNARP, a fin de que la propiedad quede consolidada y libre de dicha carga.

QUINTA: DECLARACIÓN DE VERACIDAD. EL SOLICITANTE declara bajo juramento que los hechos expuestos son ciertos y asume responsabilidad por cualquier inexactitud.

SEXTA: GASTOS. Los gastos notariales y registrales de la presente serán asumidos por EL SOLICITANTE.

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley, y curse los partes al registro respectivo para la cancelación del derecho.

[CIUDAD], [FECHA].


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EL SOLICITANTE
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Minuta de Cancelación de Usufructo, Uso o Habitación por Consolidación o Vencimiento del Plazo. Disponible en https://modelo.pe/minuta-de-cancelacion-de-usufructo-uso-o-habitacion-por-consolidacion-o-vencimiento-del-plazo/. Licencia CC-BY-4.0.