---
title: "Minuta de Constitución de Servidumbre de Acueducto o Paso de Agua"
url: https://modelo.pe/minuta-de-constitucion-de-servidumbre-de-acueducto-o-paso-de-agua/
canonical: https://modelo.pe/minuta-de-constitucion-de-servidumbre-de-acueducto-o-paso-de-agua/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Ley 29338"
---

# Minuta de Constitución de Servidumbre de Acueducto o Paso de Agua

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/minuta-de-constitucion-de-servidumbre-de-acueducto-o-paso-de-agua/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta de constitución voluntaria de servidumbre de acueducto o paso de agua sobre predio sirviente a favor de predio dominante, conforme a los Arts. 1035, 1051 y 1052 del Código Civil y la Ley 29338 de Recursos Hídricos.

## Base legal citada

- Ley 29338

## Contenido del modelo

```
MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO que celebran de una parte [NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE], identificado con DNI N° [DNI_SIRVIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_SIRVIENTE], propietario del predio sirviente, a quien se denominará EL CONSTITUYENTE.
De la otra parte interviene [NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE], identificado con DNI N° [DNI_DOMINANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DOMINANTE], propietario del predio dominante, a quien se denominará EL BENEFICIARIO, en los términos siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES. EL CONSTITUYENTE es propietario del predio sirviente ubicado en [DIRECCION_SIRVIENTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_SIRVIENTE]. EL BENEFICIARIO es propietario del predio dominante ubicado en [DIRECCION_DOMINANTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_DOMINANTE], que requiere conducir agua para [USO_DEL_AGUA].

SEGUNDA: CONSTITUCIÓN. EL CONSTITUYENTE constituye a favor del predio dominante una servidumbre de acueducto o paso de agua, de conformidad con el Art. 1035 del Código Civil, que permite gravar un predio con limitaciones en utilidad de otro predio de distinto dueño.

TERCERA: TRAZO Y CARACTERÍSTICAS. La servidumbre se ejercerá por el trazo descrito en [DESCRIPCION_DEL_TRAZO], mediante [TIPO_DE_CONDUCCION], con un ancho de [ANCHO_FRANJA] metros, según el plano que se adjunta y forma parte integrante de esta minuta.

CUARTA: CARÁCTER PREDIAL. Conforme a los Arts. 1051 y 1052 del Código Civil, la servidumbre es inseparable de ambos predios, subsiste cualquiera sea su propietario y solo puede transmitirse con ellos.

QUINTA: CONTRAPRESTACIÓN. Las partes acuerdan que el BENEFICIARIO pagará al CONSTITUYENTE la suma de [MONTO_CONTRAPRESTACION] por la constitución de la servidumbre. De ser gratuita, déjese constancia de tal carácter.

SEXTA: OBLIGACIONES. EL BENEFICIARIO asume el costo de construcción, conservación y limpieza de las obras del acueducto, y responde por los daños que cause al predio sirviente.

SÉTIMA: RECURSOS HÍDRICOS. Las partes declaran que el aprovechamiento del agua se sujeta a la Ley 29338, Ley de Recursos Hídricos, y a la licencia o autorización de uso de agua otorgada por la Autoridad Nacional del Agua que corresponda.

OCTAVA: INSCRIPCIÓN. Las partes acuerdan inscribir esta servidumbre en las partidas de ambos predios en la SUNARP.

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley, y curse los partes al registro respectivo.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
EL CONSTITUYENTE
[NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE]

____________________________
EL BENEFICIARIO
[NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Minuta de Constitución de Servidumbre de Acueducto o Paso de Agua. Disponible en https://modelo.pe/minuta-de-constitucion-de-servidumbre-de-acueducto-o-paso-de-agua/. Licencia CC-BY-4.0.