---
title: "Minuta de Extinción y Levantamiento de Servidumbre"
url: https://modelo.pe/minuta-de-extincion-y-levantamiento-de-servidumbre/
canonical: https://modelo.pe/minuta-de-extincion-y-levantamiento-de-servidumbre/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-24

---

# Minuta de Extinción y Levantamiento de Servidumbre

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/minuta-de-extincion-y-levantamiento-de-servidumbre/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-24
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta para extinguir de común acuerdo una servidumbre inscrita y solicitar su levantamiento en el Registro de Predios. Citas: Arts. 1052 y 1054 del Código Civil y el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

## Contenido del modelo

```
MINUTA DE EXTINCIÓN Y LEVANTAMIENTO DE SERVIDUMBRE

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de extinción y levantamiento de servidumbre, que celebran las partes que al final suscriben.

PRIMERA: LAS PARTES

EL PROPIETARIO DEL PREDIO DOMINANTE: [NOMBRE_DOMINANTE], identificado con DNI N° [DNI_DOMINANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DOMINANTE].

EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE: [NOMBRE_SIRVIENTE], identificado con DNI N° [DNI_SIRVIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_SIRVIENTE].

SEGUNDA: ANTECEDENTES DE LA SERVIDUMBRE

Sobre el predio sirviente, ubicado en [DIRECCION_SIRVIENTE] e inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_SIRVIENTE], se encuentra constituida e inscrita una servidumbre de [TIPO_SERVIDUMBRE] a favor del predio dominante, ubicado en [DIRECCION_DOMINANTE] e inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_DOMINANTE], conforme consta en el asiento [ASIENTO_SERVIDUMBRE].

TERCERA: CAUSA DE LA EXTINCIÓN

Las partes declaran que la servidumbre ha dejado de ser necesaria y útil debido a [CAUSA_EXTINCION]. En consecuencia, de común acuerdo deciden extinguirla de manera definitiva y total.

CUARTA: BASE LEGAL

El Art. 1054 del Código Civil establece que la servidumbre se extingue en todos los casos por el no uso durante cinco años. Sin perjuicio de ello, las partes pueden poner fin a la servidumbre por acuerdo de voluntades, al ser titulares de los predios dominante y sirviente. La extinción de la onerosidad se rige por lo previsto en el Art. 1052 del Código Civil respecto de la servidumbre de paso.

QUINTA: LIQUIDACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN

Las partes dejan constancia de que la indemnización pactada en su momento por la servidumbre queda [SITUACION_INDEMNIZACION]. De corresponder una devolución o un pago final, la suma asciende a [MONTO_LIQUIDACION] ([MONTO_LETRAS]), que se paga de la forma siguiente: [FORMA_DE_PAGO].

SEXTA: LEVANTAMIENTO REGISTRAL

Las partes solicitan al Registro de Predios el levantamiento y cancelación del asiento de servidumbre que grava el predio sirviente, dejando ambas partidas libres de dicha carga. El levantamiento se inscribirá observando el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

SÉPTIMA: DECLARACIÓN DE LAS PARTES

El propietario del predio dominante declara que no tendrá nada que reclamar por la extinción de la servidumbre y renuncia a cualquier derecho de paso o uso sobre el predio sirviente. El propietario del predio sirviente recupera el pleno uso y disposición de su predio.

OCTAVA: GASTOS Y LEY APLICABLE

Los gastos notariales y registrales serán asumidos por [RESPONSABLE_GASTOS]. Para todo lo no previsto rigen las normas del Código Civil y las partes se someten a la jurisdicción de los jueces de [CIUDAD].

Agregue usted, señor Notario, las cláusulas de ley, eleve a escritura pública y curse los partes al Registro de Predios para el levantamiento de la servidumbre.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_DOMINANTE]
DNI N° [DNI_DOMINANTE]

_______________________________
[NOMBRE_SIRVIENTE]
DNI N° [DNI_SIRVIENTE]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Minuta de Extinción y Levantamiento de Servidumbre. Disponible en https://modelo.pe/minuta-de-extincion-y-levantamiento-de-servidumbre/. Licencia CC-BY-4.0.