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title: "Minuta de Renuncia y Extinción de Servidumbre por Desuso (No Uso por 5 Años)"
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area: "Notarial"
category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-28

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# Minuta de Renuncia y Extinción de Servidumbre por Desuso (No Uso por 5 Años)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/minuta-de-renuncia-y-extincion-de-servidumbre-por-desuso-no-uso-por-5-anos/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-28
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta de renuncia y declaración de extinción de servidumbre por no uso durante cinco años continuos, para su levantamiento e inscripción en SUNARP, conforme al Art. 1050 inciso 2 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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MINUTA DE RENUNCIA Y EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR DESUSO

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de RENUNCIA Y EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR DESUSO que celebran de una parte [NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE], identificado con DNI N° [DNI_DOMINANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DOMINANTE], titular del predio dominante, a quien se denominará EL RENUNCIANTE.
De la otra parte interviene [NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE], identificado con DNI N° [DNI_SIRVIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_SIRVIENTE], titular del predio sirviente, a quien se denominará EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE, en los términos siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES. Sobre el predio sirviente ubicado en [DIRECCION_SIRVIENTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_SIRVIENTE], se encuentra inscrita una servidumbre de [TIPO_SERVIDUMBRE] a favor del predio dominante ubicado en [DIRECCION_DOMINANTE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_DOMINANTE], según asiento [ASIENTO_REGISTRAL].

SEGUNDA: DESUSO. Las partes declaran que la servidumbre no ha sido usada por el predio dominante durante un periodo continuo mayor a cinco años, computado desde [FECHA_INICIO_DESUSO] hasta la fecha, sin que haya existido acto alguno de ejercicio de la servidumbre.

TERCERA: CAUSAL DE EXTINCIÓN. Conforme al Art. 1050 inciso 2 del Código Civil, las servidumbres se extinguen por su no uso durante cinco años. En mérito de ello, la servidumbre descrita ha quedado extinguida de pleno derecho.

CUARTA: RENUNCIA Y CONFORMIDAD. EL RENUNCIANTE renuncia de manera expresa e irrevocable a la servidumbre y a todo derecho derivado de ella. EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE acepta la renuncia y la declaración de extinción.

QUINTA: LEVANTAMIENTO E INSCRIPCIÓN. Las partes solicitan el levantamiento y la cancelación del asiento de la servidumbre en las partidas de ambos predios en la SUNARP, dejándolas libres de dicho gravamen.

SEXTA: GASTOS. Los gastos notariales y registrales de la presente serán asumidos por [PARTE_QUE_ASUME_GASTOS].

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley, y curse los partes al registro respectivo para la cancelación de la servidumbre.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
EL RENUNCIANTE
[NOMBRE_PROPIETARIO_DOMINANTE]

____________________________
EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE
[NOMBRE_PROPIETARIO_SIRVIENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Minuta de Renuncia y Extinción de Servidumbre por Desuso (No Uso por 5 Años). Disponible en https://modelo.pe/minuta-de-renuncia-y-extincion-de-servidumbre-por-desuso-no-uso-por-5-anos/. Licencia CC-BY-4.0.