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title: "Poder Notarial Especial"
url: https://modelo.pe/m/poder-notarial-especial/
canonical: https://modelo.pe/m/poder-notarial-especial/
area: Inmobiliario y Registral
category: Inmobiliario
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 156 del Código Civil"
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# Poder Notarial Especial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/poder-notarial-especial/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Poder especial para actos específicos de disposición: compraventa, hipoteca, donación. Art. 156 del Código Civil. Requiere escritura pública.

## Base legal citada

- Art. 156 del Código Civil

## Contenido del modelo

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PODER ESPECIAL

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DE [CIUDAD]:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de PODER ESPECIAL, que otorga:

EL PODERDANTE:
  Nombre    : [NOMBRE_PODERDANTE]
  DNI N.°   : [DNI_PODERDANTE]
  Domicilio : [DOMICILIO]

A FAVOR DE (APODERADO):
  Nombre    : [NOMBRE_APODERADO]
  DNI N.°   : [DNI_APODERADO]
  Domicilio : [DOMICILIO_APODERADO]

OBJETO DEL PODER

Por la presente escritura pública, EL PODERDANTE confiere PODER ESPECIAL, amplio y suficiente, a EL APODERADO para que en su nombre y representación realice el(los) siguiente(s) acto(s) específico(s):

[Marcar el acto para el que se otorga el poder:]

[  ] VENTA DE INMUEBLE:
Para que venda, enajene y transfiera el bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN], inscrito en la Partida N.° [PARTIDA], al precio y condiciones que considere convenientes, suscribiendo la minuta, escritura pública y documentos conexos necesarios para la transferencia.

[  ] COMPRA DE INMUEBLE:
Para que compre y adquiera el bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN] por el precio de S/ [MONTO], suscribiendo todos los documentos necesarios.

[  ] CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA:
Para que constituya hipoteca sobre el bien inmueble ubicado en [DIRECCIÓN], Partida N.° [PARTIDA], a favor de [ACREEDOR], en garantía de la deuda de S/ [MONTO].

[  ] TRÁMITES BANCARIOS Y CREDITICIOS:
Para que gestione, suscriba y cancele préstamos, líneas de crédito y toda clase de operaciones bancarias ante [ENTIDAD FINANCIERA], hasta por S/ [MONTO_LÍMITE].

[  ] TRÁMITES JUDICIALES:
Para que me represente en el proceso judicial seguido en el Exp. N.° [NÚMERO] ante el [JUZGADO], con todas las facultades del artículo 74° y 75° del CPC, incluyendo conciliar, allanarse, desistirse y cobrar.

[  ] TRÁMITES ANTE [ENTIDAD]:
Para que realice ante [NOMBRE_ENTIDAD] todos los trámites relacionados con [DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA DEL TRÁMITE].

FACULTADES ESPECÍFICAS ADICIONALES:
[DESCRIPCIÓN DE FACULTADES ADICIONALES ESPECÍFICAS].

VIGENCIA
El presente poder tendrá vigencia hasta el [FECHA_LÍMITE / "culminación del acto específico autorizado"].

EL APODERADO [SÍ / NO] podrá sustituir o delegar el presente poder.

En [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].

_________________________
      EL PODERDANTE
 [NOMBRE_PODERDANTE]
 DNI: [DNI_PODERDANTE]

_________________________
     ABOGADO AUTORIZANTE
 [NOMBRE_ABOGADO]
 CAL N.°: [NÚMERO_CAL]

Base legal: Artículo 156° del Código Civil — Para los actos de disposición o gravamen de bienes se requiere poder especial con indicación expresa del acto para el que se otorga.
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Poder Notarial Especial. Disponible en https://modelo.pe/m/poder-notarial-especial/. Licencia CC-BY-4.0.