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title: "Poder Notarial Irrevocable para Venta de Inmueble (Pacto de Irrevocabilidad)"
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category: "Poderes"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11

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# Poder Notarial Irrevocable para Venta de Inmueble (Pacto de Irrevocabilidad)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/poder-notarial-irrevocable-para-venta-de-inmueble-pacto-de-irrevocabilidad/
**Área:** Poderes (Poderes)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Poder especial irrevocable con facultad de disposición para la venta de un inmueble, otorgado en interés común conforme a los Arts. 153 y 156 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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MINUTA DE PODER ESPECIAL IRREVOCABLE PARA VENTA DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de PODER ESPECIAL IRREVOCABLE que otorgo yo, [NOMBRE_PODERDANTE], identificado con DNI N° [DNI_PODERDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_PODERDANTE], a favor de [NOMBRE_APODERADO], identificado con DNI N° [DNI_APODERADO], en los términos siguientes:

PRIMERA: EL PODERDANTE declara ser propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL] de SUNARP.

SEGUNDA: De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, EL PODERDANTE confiere a EL APODERADO poder especial con facultad de disposición para vender y transferir el inmueble descrito, suscribir la minuta y la escritura pública de compraventa, recibir el precio y otorgar recibo de cancelación.

TERCERA: De conformidad con el artículo 153 del Código Civil, las partes pactan que el presente poder se otorga con carácter IRREVOCABLE, por haber sido conferido en interés común de poderdante y apoderado y de un tercero, por estar vinculado a [CAUSA_INTERES_COMUN]. El plazo de irrevocabilidad será de [PLAZO_IRREVOCABILIDAD], que no excederá el límite máximo de un (1) año previsto en el artículo 153 del Código Civil.

CUARTA: Vencido el plazo de irrevocabilidad, el poder se regirá por las reglas generales de revocabilidad del artículo 149 del Código Civil.

QUINTA: Curse los partes al Registro de Mandatos y Poderes de SUNARP para su inscripción.

Agregue usted, señor Notario, la introducción y conclusión de ley.

[CIUDAD], [FECHA].


____________________________
EL PODERDANTE
[NOMBRE_PODERDANTE]
DNI N° [DNI_PODERDANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Poder Notarial Irrevocable para Venta de Inmueble (Pacto de Irrevocabilidad). Disponible en https://modelo.pe/poder-notarial-irrevocable-para-venta-de-inmueble-pacto-de-irrevocabilidad/. Licencia CC-BY-4.0.