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title: "Poder por Escritura Pública con Facultades de Disposición"
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jurisdiction: PE
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 156 del Código Civil"
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# Poder por Escritura Pública con Facultades de Disposición

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/poder-por-escritura-publica-con-facultades-de-disposicion/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Poder otorgado por escritura pública con facultades especiales de disposición y gravamen de bienes, conforme al Art. 156 del Código Civil que exige encargo expreso e indubitable.

## Base legal citada

- Art. 156 del Código Civil

## Contenido del modelo

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MINUTA DE PODER POR ESCRITURA PÚBLICA CON FACULTADES DE DISPOSICIÓN

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de otorgamiento de poder que otorga:

EL PODERDANTE, [NOMBRE_PODERDANTE], identificado con DNI N° [DNI_PODERDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_PODERDANTE].

A favor de:

EL APODERADO, [NOMBRE_APODERADO], identificado con DNI N° [DNI_APODERADO], con domicilio en [DOMICILIO_APODERADO].

PRIMERA. OBJETO. El poderdante otorga poder especial al apoderado para que en su nombre y representación realice los actos que a continuación se detallan.

SEGUNDA. FACULTADES DE DISPOSICIÓN. Se confiere al apoderado, de modo expreso e indubitable conforme al Art. 156 del Código Civil, las siguientes facultades especiales:
a) Vender, permutar y transferir bajo cualquier título el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_REGISTRAL].
b) Gravar dicho bien con hipoteca u otra garantía real.
c) Fijar precios, condiciones y plazos, recibir el precio y otorgar las cancelaciones correspondientes.
d) Suscribir minutas, escrituras públicas y todo documento necesario.

TERCERA. ALCANCE. Al tratarse de actos de disposición y gravamen, el encargo se otorga de manera expresa conforme al Art. 156 del Código Civil, no bastando el poder general.

CUARTA. RENDICIÓN. El apoderado queda obligado a rendir cuenta de su gestión y a entregar al poderdante lo recibido por su actuación.

QUINTA. VIGENCIA. El presente poder tendrá vigencia [PLAZO_VIGENCIA] y podrá ser revocado en cualquier momento por el poderdante.

SEXTA. INSCRIPCIÓN. Las partes solicitan la inscripción del poder en el Registro de Mandatos y Poderes de [ZONA_REGISTRAL].

Agregue usted, señor notario, lo que fuere de ley y curse los partes al Registro correspondiente.

[CIUDAD], [FECHA].

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PODERDANTE
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Poder por Escritura Pública con Facultades de Disposición. Disponible en https://modelo.pe/poder-por-escritura-publica-con-facultades-de-disposicion/. Licencia CC-BY-4.0.