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title: "Poder por Escritura Pública para Comprar un Inmueble en Nombre de Otra Persona"
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canonical: https://modelo.pe/poder-por-escritura-publica-para-comprar-un-inmueble-en-nombre-de-otra-persona/
area: "Notarial"
category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Poder por Escritura Pública para Comprar un Inmueble en Nombre de Otra Persona

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/poder-por-escritura-publica-para-comprar-un-inmueble-en-nombre-de-otra-persona/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Minuta de poder para que un apoderado firme la minuta y la escritura de compra de un inmueble, pague el precio, suscriba el crédito y haga los trámites registrales en tu nombre, con facultades y límites detallados.

## Contenido del modelo

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MINUTA DE PODER ESPECIAL PARA LA COMPRA DE UN INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de PODER ESPECIAL que otorga [NOMBRE_DEL_PODERDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_PODERDANTE], de estado civil [ESTADO_CIVIL_DEL_PODERDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PODERDANTE], a quien en adelante se denominará EL PODERDANTE, a favor de [NOMBRE_DEL_APODERADO], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_APODERADO], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_APODERADO], a quien en adelante se denominará EL APODERADO, en los términos siguientes:

PRIMERA: OBJETO
EL PODERDANTE otorga poder especial a EL APODERADO para que, en su nombre y representación, adquiera el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], o el inmueble que se describe así: [DESCRIPCION_DEL_INMUEBLE_SI_NO_HAY_PARTIDA].

SEGUNDA: FACULTADES
En ejercicio de este poder, EL APODERADO podrá:
a) Negociar y suscribir la minuta, el contrato de arras o el compromiso de contratar, y la escritura pública de compraventa.
b) Pagar el precio, hasta un monto máximo de S/ [MONTO_MAXIMO_DEL_PRECIO], con fondos de EL PODERDANTE, y recibir los comprobantes.
c) Solicitar, negociar y suscribir el crédito hipotecario con [ENTIDAD_FINANCIERA_O_CUALQUIER_ENTIDAD], hasta un monto de S/ [MONTO_MAXIMO_DEL_CREDITO], y constituir hipoteca sobre el inmueble adquirido en garantía de ese crédito.
d) Firmar las declaraciones juradas, pagar los tributos y realizar los trámites municipales y registrales necesarios para la inscripción de la compra a nombre de EL PODERDANTE.
e) Recibir el inmueble, las llaves y los documentos del bien.

TERCERA: LÍMITES
EL APODERADO no podrá vender, donar ni gravar el inmueble adquirido con fines distintos de los señalados, ni delegar este poder, salvo autorización expresa de EL PODERDANTE.

CUARTA: VIGENCIA
El presente poder estará vigente hasta [FECHA_O_CONDICION_DE_VENCIMIENTO].

QUINTA: INSCRIPCIÓN
EL PODERDANTE solicita que el presente poder se inscriba en el Registro de Mandatos y Poderes.

Agregue usted, señor notario, lo que fuere de ley.

[CIUDAD], [FECHA]


_______________________________
[NOMBRE_DEL_PODERDANTE]
DNI N.° [DNI_DEL_PODERDANTE]
EL PODERDANTE


_______________________________
Firma del abogado
Reg. C.A. N.° [NUMERO_DE_COLEGIATURA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Poder por Escritura Pública para Comprar un Inmueble en Nombre de Otra Persona. Disponible en https://modelo.pe/poder-por-escritura-publica-para-comprar-un-inmueble-en-nombre-de-otra-persona/. Licencia CC-BY-4.0.