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title: "Recibo de Depósito de Garantía de Alquiler con Condiciones de Devolución"
url: https://modelo.pe/recibo-de-deposito-de-garantia-de-alquiler-con-condiciones-de-devolucion/
canonical: https://modelo.pe/recibo-de-deposito-de-garantia-de-alquiler-con-condiciones-de-devolucion/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Recibo de Depósito de Garantía de Alquiler con Condiciones de Devolución

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/recibo-de-deposito-de-garantia-de-alquiler-con-condiciones-de-devolucion/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Recibo firmado por el arrendador que deja constancia del monto del depósito de garantía, su finalidad y las condiciones de devolución al inquilino. El depósito no está regulado por el Código Civil y vale lo pactado según el artículo 1354.

## Contenido del modelo

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RECIBO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA DE ALQUILER

Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], en mi calidad de arrendador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], DECLARO HABER RECIBIDO de [NOMBRE_INQUILINO], identificado(a) con DNI N.° [DNI_INQUILINO], la suma que se detalla en el presente recibo, en calidad de depósito de garantía del contrato de arrendamiento de fecha [FECHA_CONTRATO].

PRIMERO: MONTO Y FORMA DE ENTREGA
Recibo la suma de S/ [MONTO_GARANTIA] ([MONTO_EN_LETRAS]), entregada mediante [MEDIO_PAGO] con fecha [FECHA_ENTREGA]. Esta suma equivale a [NUMERO_MESES] mes(es) de renta.

SEGUNDO: NATURALEZA Y FINALIDAD
El presente depósito constituye una garantía en respaldo del cumplimiento de las obligaciones del inquilino. Su finalidad es cubrir eventuales daños al inmueble distintos del desgaste normal, deudas de servicios impagas y penalidades pactadas en el contrato. El depósito no constituye adelanto de renta ni podrá imputarse al pago de mensualidades, salvo pacto escrito distinto, conforme a la libertad contractual del artículo 1354 del Código Civil.

TERCERO: CONSERVACIÓN
El arrendador conservará el depósito durante toda la vigencia del contrato y sus prórrogas, sin obligación de pagar intereses, salvo pacto expreso.

CUARTO: CONDICIONES DE DEVOLUCIÓN
El depósito se devolverá al inquilino dentro de los [DIAS_DEVOLUCION] días calendario siguientes a la desocupación y entrega del inmueble, previa inspección conjunta que verifique: (i) la entrega del inmueble en las condiciones en que fue recibido, salvo el desgaste normal; (ii) el pago íntegro de la renta y de los servicios a cargo del inquilino; y (iii) la inexistencia de daños o penalidades pendientes. De existir deudas o daños, su importe se deducirá del depósito y se devolverá el saldo, entregando al inquilino la liquidación detallada.

QUINTO: ACTA DE ENTREGA
Al inicio del arrendamiento las partes suscriben un acta con el estado del inmueble y su inventario, que servirá de referencia para la inspección de salida.

En señal de conformidad, se firma el presente recibo por duplicado en [LUGAR], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].

______________________                    ______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]                          [NOMBRE_INQUILINO]
DNI [DNI_ARRENDADOR]                          DNI [DNI_INQUILINO]
Arrendador (recibí conforme)                    Inquilino
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Recibo de Depósito de Garantía de Alquiler con Condiciones de Devolución. Disponible en https://modelo.pe/recibo-de-deposito-de-garantia-de-alquiler-con-condiciones-de-devolucion/. Licencia CC-BY-4.0.