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title: "Reclamación contra Determinación del Valor del Predio (Autoavalúo Municipal)"
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canonical: https://modelo.pe/reclamacion-contra-determinacion-del-valor-del-predio-autoavaluo-municipal/
area: "Derecho Tributario"
category: "Tributario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 137 del Código Tributario"
  - "D.Leg. 776"
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# Reclamación contra Determinación del Valor del Predio (Autoavalúo Municipal)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/reclamacion-contra-determinacion-del-valor-del-predio-autoavaluo-municipal/
**Área:** Derecho Tributario (Tributario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Reclama ante la administración tributaria municipal la Resolución de Determinación del Impuesto Predial por aranceles o valores unitarios mal aplicados al autoavalúo, conforme al D.Leg. 776 y el Art. 137 del Código Tributario.

## Base legal citada

- Art. 137 del Código Tributario
- D.Leg. 776

## Contenido del modelo

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RECURSO DE RECLAMACIÓN CONTRA DETERMINACIÓN DEL AUTOAVALÚO DEL PREDIO

SUMILLA: Reclamo contra la Resolución de Determinación N° [NRO_RESOLUCION] del Impuesto Predial.

SEÑOR GERENTE DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE LA MUNICIPALIDAD [MUNICIPALIDAD]

Yo, [NOMBRE_CONTRIBUYENTE], con DNI N° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO], propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], con código de contribuyente [CODIGO_CONTRIBUYENTE], ante usted respetuosamente expongo:

I. PETITORIO
Interpongo reclamación contra la Resolución de Determinación N° [NRO_RESOLUCION], notificada el [FECHA_NOTIFICACION], que fija el valor del autoavalúo y el Impuesto Predial del ejercicio [ANIO], por contener errores en la base imponible.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. La determinación atribuye a mi predio un área de [AREA_CONSIGNADA] m2 y una categoría constructiva que no corresponde a la realidad, siendo la correcta [AREA_REAL] m2.
2. Se han aplicado valores unitarios y aranceles que no se ajustan a los aprobados por el Ministerio de Vivienda para el ejercicio [ANIO].
3. El estado de conservación y antigüedad de la edificación fueron consignados erróneamente, elevando indebidamente la base imponible.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Decreto Legislativo 776, Ley de Tributación Municipal, regula la determinación del Impuesto Predial sobre la base del autoavalúo con los valores arancelarios oficiales.
2. El artículo 137 del Código Tributario habilita la reclamación dentro de veinte días hábiles de notificada la resolución.
3. El artículo 109 del Código Tributario sanciona con nulidad los actos dictados prescindiendo del procedimiento legal.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
Planos del predio, declaración jurada de autoavalúo y partida registral que acreditan el área y características reales.

V. ANEXOS
1. Copia de la Resolución de Determinación.
2. Plano y partida registral del predio.
3. Documento de identidad.

POR LO EXPUESTO, pido admitir la reclamación y rectificar la determinación.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________
[NOMBRE_CONTRIBUYENTE]
DNI N° [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Reclamación contra Determinación del Valor del Predio (Autoavalúo Municipal). Disponible en https://modelo.pe/reclamacion-contra-determinacion-del-valor-del-predio-autoavaluo-municipal/. Licencia CC-BY-4.0.