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title: "Reclamo ante SUNAT por Determinación Indebida de la Renta de Segunda Categoría en la Venta de un Inmueble"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-08-06

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# Reclamo ante SUNAT por Determinación Indebida de la Renta de Segunda Categoría en la Venta de un Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/reclamo-ante-sunat-por-determinacion-indebida-de-la-renta-de-segunda-categoria-en-la-venta-de-un-inmueble/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-08-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de recurso de reclamación tributaria contra una Resolución de Determinación de SUNAT por Impuesto a la Renta de Segunda Categoría en la venta de un inmueble, conforme al procedimiento contencioso tributario del Código Tributario.

## Contenido del modelo

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RECLAMACIÓN TRIBUTARIA CONTRA LA RESOLUCIÓN DE DETERMINACIÓN POR IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA - VENTA DE INMUEBLE

SEÑORES SUNAT - INTENDENCIA [REGIONAL/LIMA]
Presente.-

Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL CONTRIBUYENTE], identificado(a) con RUC N.° [NÚMERO DE RUC] y DNI N.° [NÚMERO DE DNI], con domicilio fiscal en [DIRECCIÓN], ante ustedes respetuosamente expongo y solicito:

I. ACTO IMPUGNADO
Que interpongo recurso de reclamación contra la Resolución de Determinación N.° [NÚMERO DE RESOLUCIÓN] y, de corresponder, la Resolución de Multa N.° [NÚMERO], notificadas con fecha [FECHA DE NOTIFICACIÓN], mediante las cuales la Administración Tributaria determina una omisión al pago del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría por la venta del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE], por un monto de S/ [MONTO ACOTADO].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Que con fecha [FECHA DE VENTA] transferí el inmueble antes referido mediante [MINUTA/ESCRITURA PÚBLICA], habiendo declarado y pagado el Impuesto a la Renta de Segunda Categoría mediante el Formulario Virtual N.° 1665, sobre la base de un valor de venta de S/ [VALOR DE VENTA DECLARADO] y un costo computable de S/ [COSTO COMPUTABLE DECLARADO].
2. Que la Administración Tributaria ha determinado un reparo consistente en [SEÑALAR REPARO: DESCONOCIMIENTO DEL COSTO COMPUTABLE / OBSERVACIÓN AL VALOR DE VENTA / NO APLICACIÓN DE LA CORRECCIÓN MONETARIA / OTRO], lo que a mi criterio no se ajusta a la real operación realizada, conforme se acredita con [MEDIOS PROBATORIOS QUE SUSTENTAN EL COSTO COMPUTABLE Y EL VALOR DE VENTA REALES].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
El presente recurso se interpone dentro del plazo de veinte (20) días hábiles siguientes a la notificación del acto impugnado, conforme al procedimiento contencioso tributario regulado en el Libro Tercero del Texto Único Ordenado del Código Tributario, que reconoce el derecho del contribuyente a cuestionar en vía de reclamación los actos de determinación emitidos por la Administración Tributaria antes de recurrir en apelación ante el Tribunal Fiscal.

IV. PETITORIO
Solicito se declare FUNDADA la presente reclamación y, en consecuencia, se deje sin efecto la Resolución de Determinación N.° [NÚMERO DE RESOLUCIÓN] y la Resolución de Multa vinculada, por no ajustarse a la real determinación de la ganancia de capital obtenida en la venta del inmueble.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia de la Resolución de Determinación y de la Resolución de Multa impugnadas.
2. Copia de la minuta o escritura pública de compraventa.
3. Copia del Formulario Virtual N.° 1665 presentado.
4. [DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITA EL COSTO COMPUTABLE Y EL VALOR DE VENTA REALES].

POR LO EXPUESTO:
Solicito a ustedes admitir a trámite el presente recurso y declararlo fundado en su oportunidad.

[CIUDAD], [DÍA] de [MES] de [AÑO]


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[NOMBRE COMPLETO DEL CONTRIBUYENTE]
RUC/DNI N.° [NÚMERO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Reclamo ante SUNAT por Determinación Indebida de la Renta de Segunda Categoría en la Venta de un Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/reclamo-ante-sunat-por-determinacion-indebida-de-la-renta-de-segunda-categoria-en-la-venta-de-un-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.