---
title: "Recurso de Apelación ante el Tribunal Registral (SUNARP)"
url: https://modelo.pe/recurso-de-apelacion-ante-el-tribunal-registral-sunarp/
canonical: https://modelo.pe/recurso-de-apelacion-ante-el-tribunal-registral-sunarp/
area: Derecho Administrativo
category: Administrativo
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22

---

# Recurso de Apelación ante el Tribunal Registral (SUNARP)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/recurso-de-apelacion-ante-el-tribunal-registral-sunarp/
**Área:** Derecho Administrativo (Administrativo)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Recurso de apelación contra la observación o tacha del registrador, para que el Tribunal Registral de la SUNARP revise la calificación registral (TUO del Reglamento, Res. 126-2012-SUNARP-SN).

## Contenido del modelo

```
RECURSO DE APELACIÓN ANTE EL TRIBUNAL REGISTRAL

SUMILLA: Interpongo recurso de apelación contra la observación o tacha del registrador.

SEÑOR REGISTRADOR DE LA ZONA REGISTRAL N.° [NUMERO_ZONA] - SEDE [SEDE_REGISTRAL]
(Para su elevación al Tribunal Registral de la SUNARP)

TÍTULO N.°: [NUMERO_TITULO]
ESQUELA DE OBSERVACIÓN O TACHA DE FECHA: [FECHA_ESQUELA]

Yo, [NOMBRE_APELANTE], identificado con DNI N.° [DNI_APELANTE], en mi calidad de [CALIDAD_APELANTE] (presentante, titular o interesado), con domicilio en [DIRECCION_APELANTE] y correo electrónico [CORREO_APELANTE], a usted digo:

I. PETITORIO
Interpongo RECURSO DE APELACIÓN contra la observación o tacha contenida en la esquela de la referencia, a fin de que el Tribunal Registral la revoque y disponga la inscripción del título.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Presenté el título N.° [NUMERO_TITULO] solicitando la inscripción de [ACTO_A_INSCRIBIR].
2. El registrador formuló la siguiente observación o tacha: [TEXTO_OBSERVACION].
3. Considero que dicha calificación es errada por las razones que expongo a continuación: [ARGUMENTOS_DEL_APELANTE].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. El Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos (Resolución N.° 126-2012-SUNARP-SN) regula el recurso de apelación contra las observaciones, tachas y liquidaciones del registrador, así como su elevación al Tribunal Registral.
2. El Reglamento del Tribunal Registral establece a este órgano como segunda y última instancia administrativa registral.
3. La calificación registral debe sujetarse al principio de legalidad y no exceder los alcances del artículo 32 del citado Reglamento.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
1. Copia de la esquela de observación o tacha impugnada.
2. Copia del título presentado y sus anexos.

V. ANEXOS
1-A: Copia de DNI del apelante.
1-B: Esquela impugnada y documentos del título.
1-C: Comprobante de pago de la tasa registral por apelación.

POR TANTO:
Pido conceder el recurso y elevar los actuados al Tribunal Registral.

[CIUDAD], [FECHA_PRESENTACION]

___________________________
[NOMBRE_APELANTE]
DNI N.° [DNI_APELANTE]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Recurso de Apelación ante el Tribunal Registral (SUNARP). Disponible en https://modelo.pe/recurso-de-apelacion-ante-el-tribunal-registral-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.