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title: "Reglamento de Convivencia del Edificio"
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area: Propiedad Horizontal
category: Propiedad Horizontal
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Reglamento de Convivencia del Edificio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/reglamento-de-convivencia-del-edificio/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Reglamento de convivencia para regular el uso de áreas comunes, ruidos, mascotas y visitas en el edificio, complementario al Reglamento Interno de la Ley 27157.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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REGLAMENTO DE CONVIVENCIA DEL EDIFICIO

EDIFICIO/CONDOMINIO: [NOMBRE_EDIFICIO]
DIRECCIÓN: [DIRECCION_INMUEBLE]

El presente Reglamento de Convivencia es aprobado por la Junta de Propietarios en asamblea de fecha [FECHA_ASAMBLEA], como norma complementaria del Reglamento Interno y dentro del marco de la Ley 27157 y el D.S. 035-2006-VIVIENDA. Es de cumplimiento obligatorio para propietarios, inquilinos y ocupantes.

TÍTULO I: ÁREAS COMUNES
1. Las áreas comunes (lobby, ascensores, azotea, áreas verdes y estacionamientos) se usan con respeto y no pueden ser ocupadas de forma exclusiva sin autorización de la Junta.
2. El uso del salón de usos múltiples se reserva con [ANTICIPACION_RESERVA] de anticipación y el depósito de S/ [DEPOSITO_GARANTIA].

TÍTULO II: RUIDOS Y HORARIOS
3. Se prohíben ruidos molestos entre las [HORA_INICIO_SILENCIO] y las [HORA_FIN_SILENCIO] horas.
4. Las obras o refacciones en las secciones se realizan de [HORARIO_OBRAS], previo aviso a la administración.

TÍTULO III: MASCOTAS
5. Las mascotas circulan por áreas comunes con correa y bajo supervisión. El propietario recoge los desechos y responde por los daños que causen.

TÍTULO IV: SEGURIDAD Y VISITAS
6. Las visitas se registran en portería. Está prohibido facilitar el acceso a personas no autorizadas.
7. No se permite arrojar objetos por ventanas ni obstruir las vías de evacuación.

TÍTULO V: INFRACCIONES
8. El incumplimiento da lugar a llamada de atención, comunicación escrita y, de persistir, a la multa de S/ [MONTO_MULTA] que fije la asamblea, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.

TÍTULO VI: VIGENCIA
9. Rige desde su aprobación y se entrega copia a cada propietario y ocupante.

[CIUDAD], [FECHA]

[NOMBRE_PRESIDENTE]
Presidente de la Junta de Propietarios
DNI [DNI_PRESIDENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Reglamento de Convivencia del Edificio. Disponible en https://modelo.pe/reglamento-de-convivencia-del-edificio/. Licencia CC-BY-4.0.