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title: "Reglamento de Convivencia para Vivienda Compartida o Coliving"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "artículo 1354 del Código Civil"
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# Reglamento de Convivencia para Vivienda Compartida o Coliving

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/reglamento-de-convivencia-para-vivienda-compartida-o-coliving/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Reglamento que el arrendador incorpora como anexo al contrato de habitación o coliving conforme al artículo 1354 del Código Civil, con reglas de horarios, visitas, limpieza y uso de áreas comunes cuyo incumplimiento habilita la resolución del artículo 1697.

## Base legal citada

- artículo 1354 del Código Civil

## Contenido del modelo

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REGLAMENTO DE CONVIVENCIA PARA VIVIENDA COMPARTIDA O COLIVING

Anexo al contrato de arrendamiento de habitación de fecha [FECHA_CONTRATO], celebrado entre [NOMBRE_ARRENDADOR], propietario o administrador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], y los ocupantes de las habitaciones. Este reglamento forma parte integrante del contrato conforme al artículo 1354 del Código Civil y es de cumplimiento obligatorio para todo ocupante desde su aceptación.

ARTÍCULO 1: ÁMBITO
Rige la convivencia dentro de la vivienda compartida y el uso de sus áreas comunes: sala, cocina, comedor, baños compartidos, patio y lavandería. Cada ocupante tiene uso exclusivo de la habitación [NUMERO_HABITACION] y uso común del resto.

ARTÍCULO 2: HORARIOS DE DESCANSO
Entre las [HORA_INICIO_SILENCIO] y las [HORA_FIN_SILENCIO] rige el silencio nocturno. Se evitará música alta, reuniones ruidosas y uso de electrodomésticos que perturben el descanso de los demás.

ARTÍCULO 3: VISITAS Y PERNOCTES
Las visitas se reciben en áreas comunes hasta las [HORA_LIMITE_VISITAS]. El pernocte de una visita requiere aviso previo y no podrá exceder de [DIAS_MAX_PERNOCTE] noches al mes. No se permite el alojamiento permanente de terceros no registrados en el contrato.

ARTÍCULO 4: LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES
La limpieza de cocina, baños y áreas comunes se organiza mediante un rol semanal de turnos que se anexa. Cada ocupante deja el espacio limpio tras usarlo y retira sus utensilios del secador.

ARTÍCULO 5: USO DE COCINA Y REFRIGERADORA
Cada ocupante rotula y usa su propio espacio en la refrigeradora y la alacena. No se dispone de alimentos ajenos sin autorización. La cocina se deja apagada, seca y sin ollas sucias tras su uso.

ARTÍCULO 6: SERVICIOS Y GASTOS
Los servicios de luz, agua, internet y gas se pagan según lo pactado en el contrato. El ocupante que genere un consumo extraordinario asumirá su costo diferenciado.

ARTÍCULO 7: MASCOTAS Y TABACO
El ingreso de mascotas requiere autorización escrita del arrendador. Está prohibido fumar dentro de la vivienda y de las áreas comunes cerradas.

ARTÍCULO 8: CUIDADO DE BIENES
Cada ocupante responde por los daños que cause a los muebles, enseres y acabados. Los desperfectos se comunican de inmediato al arrendador.

ARTÍCULO 9: SANCIONES Y RESOLUCIÓN
El incumplimiento reiterado de este reglamento, previa comunicación escrita, constituye incumplimiento del contrato y faculta al arrendador a resolverlo respecto del ocupante infractor conforme al artículo 1697 del Código Civil, sin perjuicio de la indemnización que corresponda.

ARTÍCULO 10: ACEPTACIÓN
El ocupante declara conocer y aceptar este reglamento, que suscribe junto con el contrato.

Lugar y fecha: [LUGAR], [DIA] de [MES] de [ANIO].

______________________                    ______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]                          [NOMBRE_OCUPANTE]
Arrendador o administrador                      DNI [DNI_OCUPANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Reglamento de Convivencia para Vivienda Compartida o Coliving. Disponible en https://modelo.pe/reglamento-de-convivencia-para-vivienda-compartida-o-coliving/. Licencia CC-BY-4.0.