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title: "Solicitud de Acumulación de Dos Departamentos Contiguos en una Sola Unidad Inmobiliaria"
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area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Solicitud de Acumulación de Dos Departamentos Contiguos en una Sola Unidad Inmobiliaria

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-acumulacion-de-dos-departamentos-contiguos-en-una-sola-unidad-inmobiliaria/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud a la SUNARP para acumular dos departamentos contiguos del mismo edificio en una sola partida y unidad inmobiliaria, con la modificación del reglamento interno y de los porcentajes de participación, conforme a la Res. 097-2013-SUNARP/SN y la Ley 27157.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE ACUMULACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CONTIGUAS

Señor Registrador Público
Zona Registral N.° [NUMERO_ZONA] - Sede [SEDE_REGISTRAL]
Registro de Predios
Presente.-

Yo, [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DE_DNI], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], ante usted digo:

I. PETITORIO
Solicito la ACUMULACIÓN de los dos departamentos contiguos de mi propiedad, ubicados en el mismo edificio, para que se conformen en una sola unidad inmobiliaria y se les asigne una única partida registral, con el cierre de las partidas de origen.

II. UNIDADES A ACUMULAR
1. Departamento N.° [NUMERO_DEPARTAMENTO_1], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_1], con área techada de [AREA_1] m2 y porcentaje de participación de [PORCENTAJE_1] %.
2. Departamento N.° [NUMERO_DEPARTAMENTO_2], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_2], con área techada de [AREA_2] m2 y porcentaje de participación de [PORCENTAJE_2] %.
Ambas secciones son colindantes entre sí, se ubican en el [PISO] del edificio situado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE] y pertenecen a un único propietario, por lo que resultan susceptibles de conformar una sola unidad.

III. UNIDAD RESULTANTE
La unidad resultante de la acumulación tendrá un área techada total de [AREA_TOTAL] m2 y un porcentaje de participación de [PORCENTAJE_TOTAL] % sobre las zonas comunes, equivalente a la suma de los porcentajes de las secciones acumuladas, sin alterar el total del edificio.

IV. MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO
Se adjunta la modificación del reglamento interno del edificio, mediante la cual se deja constancia de la fusión de ambas secciones en una sola, se ajusta el cuadro de áreas y el cuadro de porcentajes de participación, manteniendo inalterada la sumatoria total de la propiedad común.

V. FUNDAMENTO LEGAL
Se ampara en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución N.° 097-2013-SUNARP/SN, en la Ley N.° 27157 y su Texto Único Ordenado del Reglamento (Decreto Supremo N.° 035-2006-VIVIENDA), que regulan el régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y común y la acumulación de secciones.

VI. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN
1. Escritura pública o formulario de acumulación y de modificación del reglamento interno.
2. Planos de la unidad resultante, visados por la municipalidad cuando corresponda.
3. Copia literal vigente de ambas partidas.
4. Pago de los derechos registrales.

POR TANTO:
Pido a usted admitir, calificar e inscribir la acumulación solicitada, abriendo una única partida para la unidad resultante.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_DEL_PROPIETARIO]
DNI N.° [NUMERO_DE_DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Acumulación de Dos Departamentos Contiguos en una Sola Unidad Inmobiliaria. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-acumulacion-de-dos-departamentos-contiguos-en-una-sola-unidad-inmobiliaria/. Licencia CC-BY-4.0.