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title: "Solicitud de Anotación de Demanda ante SUNARP"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-anotacion-de-demanda-ante-sunarp/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-anotacion-de-demanda-ante-sunarp/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 673 del Código Procesal Civil"
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# Solicitud de Anotación de Demanda ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-anotacion-de-demanda-ante-sunarp/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud de inscripción de la anotación de demanda en la partida de un predio en mérito de mandato judicial, para advertir a terceros del litigio. Art. 673 del Código Procesal Civil.

## Base legal citada

- Art. 673 del Código Procesal Civil

## Contenido del modelo

```
SOLICITUD DE ANOTACIÓN DE DEMANDA EN PARTIDA REGISTRAL

SUMILLA: Solicito inscripción de anotación de demanda.

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA], OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL]:

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi calidad de demandante en el proceso que se indica, ante usted expongo:

I. PETITORIO. Solicito la inscripción de la anotación de demanda en la Partida Electrónica N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios, correspondiente al inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], en mérito del mandato judicial que adjunto.

II. ANTECEDENTES DEL PROCESO. Ante el [JUZGADO] se tramita el Expediente N° [NUMERO_EXPEDIENTE], sobre [MATERIA_DEMANDA], seguido por [DEMANDANTE] contra [DEMANDADO], en el que se ha dispuesto la anotación de la demanda sobre el predio.

III. FUNDAMENTOS. El juez, a pedido de parte, puede ordenar la anotación de la demanda en los registros públicos cuando la pretensión discutida está referida a derechos inscritos, conforme al Art. 673 del Código Procesal Civil. La anotación advierte a terceros de la existencia del litigio y no impide la transferencia del bien.

IV. TÍTULO. La inscripción se solicita en mérito del oficio o parte judicial N° [NUMERO_OFICIO] cursado por el juzgado, con la resolución que ordena la medida.

V. ANEXOS.
1. Copia del DNI del solicitante.
2. Parte u oficio judicial que ordena la anotación de demanda.
3. Copia certificada de la resolución que concede la medida.
4. Pago de derechos registrales.

POR TANTO: Pido a usted admitir la solicitud e inscribir la anotación de demanda.

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Anotación de Demanda ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-anotacion-de-demanda-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.