---
title: "Solicitud de Caducidad de Hipoteca Antigua Inscrita en la Partida del Inmueble"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-caducidad-de-hipoteca-antigua-inscrita-en-la-partida-del-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-caducidad-de-hipoteca-antigua-inscrita-en-la-partida-del-inmueble/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-09-25

---

# Solicitud de Caducidad de Hipoteca Antigua Inscrita en la Partida del Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-caducidad-de-hipoteca-antigua-inscrita-en-la-partida-del-inmueble/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-09-25
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Es la solicitud que presentas ante el registrador de la SUNARP para que evalúe en calificación si una hipoteca antigua inscrita en la partida de tu inmueble ya caducó, sin la escritura de cancelación que debería firmar el acreedor que hoy no ubicas.

## Contenido del modelo

```
SOLICITUD DE CADUCIDAD DE HIPOTECA ANTIGUA INSCRITA EN LA PARTIDA DEL INMUEBLE

[CIUDAD], [FECHA]

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL]
SUNARP
Presente.-

I. DATOS DEL SOLICITANTE
[NOMBRE_COMPLETO], identificado con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO], correo electrónico [CORREO_ELECTRÓNICO] y teléfono [TELÉFONO], actúo en calidad de titular registral del predio materia de esta solicitud, según la partida registral que adjunto.

II. DATOS DEL PREDIO
Partida registral: [PARTIDA_REGISTRAL]
Oficina registral: [OFICINA_REGISTRAL]
Dirección del inmueble: [DIRECCIÓN_DEL_INMUEBLE]

III. ANTECEDENTES
1. Sobre la partida [PARTIDA_REGISTRAL] figura inscrita una hipoteca a favor de [NOMBRE_DEL_ACREEDOR], anotada en el asiento [ASIENTO_REGISTRAL], cuya inscripción data del [FECHA_DE_INSCRIPCIÓN_DE_LA_HIPOTECA].
2. El crédito hipotecario que respalda esa inscripción se otorgó el [FECHA_DE_OTORGAMIENTO_DEL_CRÉDITO], conforme al título que adjunto y a lo que revele la copia literal de la partida.
3. El acreedor se encontraría en situación de [SITUACIÓN_DEL_ACREEDOR], según el sustento que acompaño como anexo.
4. De la copia literal vigente no aparece cancelación del gravamen ni inscripción alguna que haya renovado o prorrogado ese crédito.

IV. FUNDAMENTO
La Ley N.° 26639 regula la caducidad de los gravámenes inscritos. Al amparo de esa norma, pido que en calificación se evalúe si la hipoteca del asiento [ASIENTO_REGISTRAL] se encuentra caduca. Esta solicitud no afirma que un plazo haya corrido ni fija un punto de partida para ese cómputo. La evaluación queda a cargo del registrador, con la copia literal de la partida y con los documentos que adjunto.

V. PETITORIO
Solicito que se evalúe la caducidad de la hipoteca inscrita en el asiento [ASIENTO_REGISTRAL] de la partida [PARTIDA_REGISTRAL] y que, si en calificación se verifica que corresponde, se cancele dicho asiento. También solicito que el resultado se me notifique en el domicilio y en el correo electrónico indicados.

VI. ANEXOS
1. Copia literal de la partida registral [PARTIDA_REGISTRAL] expedida por la oficina registral.
2. Título del crédito hipotecario.
3. Documentos sobre la situación actual del acreedor.
4. Copia del DNI del solicitante.
5. Constancia de pago de derechos registrales.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Caducidad de Hipoteca Antigua Inscrita en la Partida del Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-caducidad-de-hipoteca-antigua-inscrita-en-la-partida-del-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.