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title: "Solicitud de Cambio de Uso o Desafectación de Área de Aporte Reglamentario en Habilitación Urbana"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-26
legal_citations:
  - "Ley 29090"
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# Solicitud de Cambio de Uso o Desafectación de Área de Aporte Reglamentario en Habilitación Urbana

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-cambio-de-uso-o-desafectacion-de-area-de-aporte-reglamentario-en-habilitacion-urbana/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-26
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de solicitud municipal para el cambio de uso o desafectacion de un area de aporte reglamentario cedida en una habilitacion urbana, conforme a la Ley 29090 y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

## Base legal citada

- Ley 29090

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CAMBIO DE USO O DESAFECTACION DE AREA DE APORTE REGLAMENTARIO EN HABILITACION URBANA

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD [DISTRITAL O PROVINCIAL] DE [NOMBRE DE LA MUNICIPALIDAD]
Presente.-

Yo, [NOMBRE COMPLETO O RAZON SOCIAL DEL SOLICITANTE], identificado con [DNI O RUC N.° [NUMERO]], con domicilio en [DIRECCION DEL SOLICITANTE], [DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL, DE SER EL CASO], ante usted respetuosamente expongo:

I. HECHOS

1. Que mediante Resolucion N.° [NUMERO DE RESOLUCION] de fecha [FECHA], se aprobo la Habilitacion Urbana del predio ubicado en [DIRECCION O UBICACION DEL PREDIO], identificado con Partida Registral N.° [NUMERO], comprendiendo entre sus areas el area de aporte reglamentario para [RECREACION PUBLICA, EDUCACION O SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS], identificada con el Lote [NUMERO DE LOTE] de la Manzana [NUMERO DE MANZANA], con un area de [AREA EN METROS CUADRADOS].

2. Que dicha area de aporte se encuentra actualmente [SIN HABILITAR, SIN USO EFECTIVO U OTRA CIRCUNSTANCIA], por lo que se solicita su cambio de uso o desafectacion para destinarla a [NUEVO USO PROPUESTO], conforme a los estudios tecnicos que se adjuntan.

3. Que la presente solicitud cuenta con el sustento tecnico contenido en [MEMORIA DESCRIPTIVA O INFORME TECNICO], que acredita la viabilidad del cambio de uso propuesto sin afectar el equipamiento urbano de la zona.

II. FUNDAMENTO LEGAL

La presente solicitud se sustenta en la Ley N.° 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y en el Reglamento Nacional de Edificaciones, que regulan las areas de aporte reglamentario cedidas obligatoriamente en toda habilitacion urbana a favor de entidades publicas para fines de recreacion, educacion y servicios publicos, cuyo cambio de uso o desafectacion requiere de un tramite municipal especifico, distinto de los procedimientos de habilitacion urbana y de subdivision de lote, que no regulan la desafectacion de aportes.

III. PETITORIO

Solicito se sirva:

a) Admitir a tramite la presente solicitud de cambio de uso o desafectacion del area de aporte reglamentario individualizada.

b) Disponer la evaluacion tecnica correspondiente por la Gerencia de Desarrollo Urbano o la que haga sus veces.

c) Emitir la resolucion que autorice el cambio de uso o desafectacion solicitada, o en su defecto, se me informen las observaciones a subsanar.

POR LO EXPUESTO:

A usted pido acceder a lo solicitado por ser de justicia.

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO]

_______________________________
[NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE]
DNI/RUC N.° [NUMERO]

ANEXOS:
1-A. Copia de la Resolucion de Habilitacion Urbana.
1-B. Plano de ubicacion y localizacion del area de aporte.
1-C. Memoria descriptiva o informe tecnico sustentatorio.
1-D. Copia del documento de identidad o vigencia de poder, segun corresponda.
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Cambio de Uso o Desafectación de Área de Aporte Reglamentario en Habilitación Urbana. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-cambio-de-uso-o-desafectacion-de-area-de-aporte-reglamentario-en-habilitacion-urbana/. Licencia CC-BY-4.0.