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title: "Solicitud de Cancelación de Gravámenes del Bien Adjudicado en Remate"
url: https://modelo.pe/solicitud-de-cancelacion-de-gravamenes-del-bien-adjudicado-en-remate/
canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-cancelacion-de-gravamenes-del-bien-adjudicado-en-remate/
area: "Otros modelos"
category: "Procesal Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-16
legal_citations:
  - "artículo 739 del Código Procesal Civil"
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# Solicitud de Cancelación de Gravámenes del Bien Adjudicado en Remate

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-cancelacion-de-gravamenes-del-bien-adjudicado-en-remate/
**Área:** Otros modelos (Procesal Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-16
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud para que el juez ordene la cancelación de los gravámenes y cargas que pesan sobre el bien adjudicado en remate, al amparo del artículo 739 del Código Procesal Civil.

## Base legal citada

- artículo 739 del Código Procesal Civil

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES DEL BIEN ADJUDICADO

Sumilla: Pide cancelar los gravámenes del bien adjudicado en remate.

SEÑOR JUEZ DEL [JUZGADO] JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO]

Expediente N.° [EXPEDIENTE]
Cuaderno de ejecución
Escrito N.° [NUMERO]

[NOMBRE], identificado(a) con DNI N.° [DNI], en mi condición de ADJUDICATARIO del bien [BIEN], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA], a usted digo:

I. PETITORIO
Habiéndoseme adjudicado el bien en remate público y depositado el íntegro del precio, solicito que, en el auto de adjudicación, se ordene la CANCELACIÓN de todos los gravámenes, cargas y medidas que pesan sobre el bien, y que se expidan los partes judiciales para su inscripción en el Registro de Predios, conforme al artículo 739 del Código Procesal Civil.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Por acta de remate de fecha [FECHA] se me adjudicó el bien por la suma de S/ [MONTO].
2. He cumplido con depositar el saldo del precio dentro del plazo de ley, quedando expedito el otorgamiento de la propiedad libre de cargas.
3. Sobre el bien pesan las inscripciones de gravamen que corren en los asientos [ASIENTOS] de la partida registral, que deben levantarse por efecto de la adjudicación.

III. FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 739 del Código Procesal Civil dispone que, transferido el inmueble, el auto de adjudicación contiene la orden que deja sin efecto todo gravamen que pese sobre el bien, salvo la anotación de demanda, así como la expedición de partes judiciales para su inscripción registral.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
a) Copia del acta de remate y del comprobante de depósito del precio.
b) Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA].

V. ENTREGA DEL BIEN
Solicito además que, en el mismo auto de adjudicación, se ordene al ejecutado o al administrador judicial la entrega del bien a mi favor dentro del plazo de diez días, bajo apercibimiento de lanzamiento, conforme al artículo 739 del Código Procesal Civil.

OTROSÍ DIGO: Pido que los partes judiciales que se expidan contengan la transcripción del acta de remate y del auto de adjudicación, a fin de inscribir en la partida registral tanto la transferencia a mi favor como la cancelación de los gravámenes ordenada.

POR TANTO:
Pido a usted ordenar la cancelación de los gravámenes y disponer la expedición de los partes judiciales.

[DISTRITO], [FECHA].

_______________________
[FIRMA]
[NOMBRE]
DNI N.° [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Cancelación de Gravámenes del Bien Adjudicado en Remate. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-cancelacion-de-gravamenes-del-bien-adjudicado-en-remate/. Licencia CC-BY-4.0.