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title: "Solicitud de Certificado Compendioso Negativo de Propiedad ante SUNARP"
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area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 2012 CC"
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# Solicitud de Certificado Compendioso Negativo de Propiedad ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-compendioso-negativo-de-propiedad-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del certificado compendioso (positivo o negativo) que informa si una persona figura o no como titular de bienes inscritos, conforme al Art. 2012 CC y al Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN).

## Base legal citada

- Art. 2012 CC

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CERTIFICADO COMPENDIOSO NEGATIVO DE PROPIEDAD

SUMILLA: Solicito certificado compendioso negativo de propiedad a nombre de [NOMBRE_PERSONA].

SEÑOR JEFE DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito.

I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO COMPENDIOSO [TIPO_CERTIFICADO] (negativo o positivo) de propiedad inmueble que informe si la persona [NOMBRE_PERSONA], identificada con DNI [DNI_PERSONA], figura o no como titular de predios inscritos.

II. ÁMBITO DE LA BÚSQUEDA.
1. Oficina registral en la que debe efectuarse la búsqueda: [OFICINA_BUSQUEDA].
2. Nombres completos y, de ser el caso, nombres anteriores de la persona: [NOMBRES_COMPLETOS].
3. Finalidad: [FINALIDAD_USO] (acreditar carencia de bienes, trámite judicial de alimentos, solicitud de beneficios sociales, due diligence u otro).

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Art. 2012 del Código Civil consagra el principio de publicidad registral. El Art. 2013 reconoce la legitimación del contenido de las inscripciones. El Reglamento del Servicio de Publicidad Registral (Res. 281-2015-SUNARP-SN) regula la expedición de certificados compendiosos, y los Arts. 127 y 128 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos (Res. 126-2012-SUNARP-SN) sustentan la publicidad formal.

IV. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos registrales.

POR TANTO: Pido expedir el certificado compendioso solicitado.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado Compendioso Negativo de Propiedad ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-compendioso-negativo-de-propiedad-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.