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title: "Solicitud de Certificado de Búsqueda Catastral ante SUNARP"
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canonical: https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-busqueda-catastral-ante-sunarp/
area: "Derecho Registral"
category: "Derecho Registral"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 2012 CC"
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# Solicitud de Certificado de Búsqueda Catastral ante SUNARP

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-busqueda-catastral-ante-sunarp/
**Área:** Derecho Registral (Derecho Registral)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Solicitud del certificado de búsqueda catastral, que informa si un predio se encuentra inscrito, su partida y su ubicación gráfica, conforme al Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Res. 097-2013-SUNARP-SN) y al Art. 2012 CC.

## Base legal citada

- Art. 2012 CC

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL

SUMILLA: Solicito certificado de búsqueda catastral del predio ubicado en [UBICACION_PREDIO].

SEÑOR JEFE DEL ÁREA DE CATASTRO DE LA OFICINA REGISTRAL DE [OFICINA_REGISTRAL], ZONA REGISTRAL N° [NUMERO_ZONA] DE LA SUNARP

[NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE] y correo [CORREO_SOLICITANTE], ante usted solicito.

I. PETITORIO. La expedición del CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL respecto del predio ubicado en [UBICACION_PREDIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO].

II. DATOS PARA LA BÚSQUEDA.
1. Descripción y referencias del predio: [DESCRIPCION_PREDIO].
2. Área aproximada: [AREA_M2] metros cuadrados, con los linderos siguientes: [LINDEROS].
3. Documento técnico que se adjunta: [DOCUMENTO_TECNICO] (plano de ubicación, plano perimétrico y memoria descriptiva con coordenadas UTM, suscritos por verificador o profesional competente).
4. Finalidad: [FINALIDAD_USO] (primera inscripción de dominio, prescripción adquisitiva, verificación de superposición u otro).

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Art. 2012 del Código Civil consagra la publicidad registral. El Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Res. 097-2013-SUNARP-SN) regula la intervención del área de catastro y la información gráfica de los predios. La búsqueda catastral permite determinar si el predio ya se encuentra inscrito y si existe superposición con partidas vigentes.

IV. PAGO. Adjunto el comprobante de pago de los derechos correspondientes.

POR TANTO: Pido expedir el certificado de búsqueda catastral solicitado.

ANEXOS: [LISTA_ANEXOS].

[CIUDAD], [FECHA].

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Solicitud de Certificado de Búsqueda Catastral ante SUNARP. Disponible en https://modelo.pe/solicitud-de-certificado-de-busqueda-catastral-ante-sunarp/. Licencia CC-BY-4.0.